群馬県渋川市八木原の土地相場・坪単価

渋川市八木原の土地相場(1坪あたり)

約7.4万円 / 坪

1㎡あたり: 22,500 円
渋川市内: 2 位 / 5
直近の取引: 40 件

土地の広さから目安を計算

約 372 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

群馬県渋川市八木原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 7.4 万円(1㎡あたり 22,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 40 件の中央値で、渋川市で取引ページのある 5 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 23,000 円/㎡から 2025 年は 22,500 円/㎡(-2 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

渋川市八木原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 7.4 万円

㎡単価(直近5年中央値)22,500 円

取引総額(中央値)970 万円

面積(中央値)290 ㎡

2021 年以降の渋川市八木原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 290 ㎡(約 88 坪)、取引総額の中央値が 970 万円でした。

渋川市八木原の取引㎡単価の中央値は、渋川市の町丁目全体の中央値に比べて +22 % です(2 位 / 5 町丁目)。

渋川市八木原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

渋川市八木原の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 7.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	12 件	22,500 円	約 7.4 万円
2024 年	7 件	16,000 円	約 5.3 万円
2023 年	5 件	37,000 円	約 12.2 万円
2022 年	13 件	17,000 円	約 5.6 万円
2021 年	3 件	16,000 円	約 5.3 万円
2020 年	7 件	23,000 円	約 7.6 万円
2019 年	6 件	23,000 円	約 7.6 万円
2018 年	10 件	29,000 円	約 9.6 万円
2017 年	9 件	26,000 円	約 8.6 万円
2016 年	2 件	18,500 円	約 6.1 万円
2015 年	6 件	31,000 円	約 10.2 万円
2014 年	10 件	40,000 円	約 13.2 万円
2013 年	7 件	20,000 円	約 6.6 万円
2012 年	4 件	30,000 円	約 9.9 万円
2011 年	5 件	39,000 円	約 12.9 万円
2010 年	12 件	30,500 円	約 10.1 万円
2009 年	2 件	39,500 円	約 13.1 万円
2008 年	16 件	22,000 円	約 7.3 万円
2007 年	4 件	13,000 円	約 4.3 万円

渋川市八木原の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	240 ㎡	410 万円	17,000 円	約 5.6 万円
2025年第1四半期	300 ㎡	690 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	330 ㎡	750 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	530 ㎡	1,200 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	560 ㎡	1,200 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2025年第1四半期	490 ㎡	1,100 万円	22,000 円	約 7.3 万円
2025年第1四半期	290 ㎡	600 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2025年第1四半期	400 ㎡	910 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	290 ㎡	660 万円	23,000 円	約 7.6 万円
2025年第1四半期	440 ㎡	800 万円	18,000 円	約 6.0 万円
2025年第1四半期	710 ㎡	2,300 万円	32,000 円	約 10.6 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	1,100 万円	9,100 円	約 3.0 万円
2024年第4四半期	260 ㎡	860 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2024年第4四半期	630 ㎡	1,000 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2024年第4四半期	260 ㎡	950 万円	37,000 円	約 12.2 万円

八木原の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
半田	0.2 km	約 6.0 万円	39 件
有馬	0.9 km	約 11.2 万円	27 件
石原	3.2 km	約 6.0 万円	31 件
渋川	3.2 km	約 6.1 万円	52 件