群馬県渋川市の土地価格・坪単価相場

Name: 群馬県渋川市 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

群馬県渋川市の地価は 1㎡あたり 35,400 円(坪単価約11.7 万円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 15 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。群馬県内の地価順位は 7 位 / 28 市区町村です。

データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 15 地点 / 取引 2,534 件

渋川市の土地の坪単価はいくら?

群馬県渋川市の地価は 1㎡あたり 35,400 円、坪単価では 11.7 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 15 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)35,400 円

坪単価(中央値)約 11.7 万円

㎡単価(平均)34,493 円

標準地数15 地点

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	6	48,150 円	約 15.9 万円
住宅地	9	24,000 円	約 7.9 万円

実際の取引価格(実勢価格)

群馬県渋川市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,543 件で、㎡単価の中央値は 17,000 円(坪単価 5.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	1,543 件
㎡単価(中央値)	17,000 円
㎡単価(平均)	19,658 円
坪単価(中央値)	約 5.6 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

渋川市で土地が高い・安いエリアは?

群馬県渋川市で最も地価が高い標準地は渋川字長塚(57,300 円/㎡・坪単価 18.9 万円)、最も低い標準地は上白井(16,400 円/㎡・坪単価 5.4 万円)です。市内の価格差は約 3.5 倍です。

地価が高い標準地トップ 10

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	渋川字長塚	商業地	57,300 円	約 18.9 万円
2	石原字熊野	商業地	53,000 円	約 17.5 万円
3	行幸田字天神	商業地	51,900 円	約 17.2 万円
4	渋川字梅ノ木	住宅地	45,400 円	約 15.0 万円
5	金井字原	商業地	44,400 円	約 14.7 万円
6	伊香保町伊香保字丙梨木	商業地	39,200 円	約 13.0 万円
7	渋川字並木	住宅地	36,700 円	約 12.1 万円
8	渋川字西田	住宅地	35,400 円	約 11.7 万円
9	伊香保町伊香保字甲ノ外野	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円
10	吹屋字入谷戸	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円

地価が低い標準地ボトム 10

所在	用途区分	㎡単価	坪単価
上白井	住宅地	16,400 円	約 5.4 万円
伊香保町伊香保字乙五輪平	住宅地	19,200 円	約 6.3 万円
北橘町下箱田字下篠	住宅地	20,800 円	約 6.9 万円
北橘町真壁字味噌野	住宅地	21,400 円	約 7.1 万円
北橘町真壁字前中	商業地	23,300 円	約 7.7 万円
吹屋字入谷戸	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円
伊香保町伊香保字甲ノ外野	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円
渋川字西田	住宅地	35,400 円	約 11.7 万円
渋川字並木	住宅地	36,700 円	約 12.1 万円
伊香保町伊香保字丙梨木	商業地	39,200 円	約 13.0 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	石原	128 件	28,263 円	約 9.3 万円
2	行幸田	55 件	27,840 円	約 9.2 万円
3	八木原	140 件	25,508 円	約 8.4 万円
4	渋川	274 件	25,021 円	約 8.3 万円
5	中村	49 件	23,061 円	約 7.6 万円
6	阿久津	5 件	22,440 円	約 7.4 万円
7	有馬	97 件	22,146 円	約 7.3 万円
8	半田	134 件	21,936 円	約 7.3 万円
9	南牧	1 件	21,000 円	約 6.9 万円
10	金井	130 件	20,387 円	約 6.7 万円

渋川市の災害リスクは?

群馬県渋川市の標準地 15 地点の災害リスクスコア平均は 4 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 15 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	15 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

群馬県の災害リスクマップを見る →

渋川市の用途地域の内訳は?

群馬県渋川市の標準地でもっとも多い用途地域は記載無し(6 地点)です。全 5 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
記載無し	6	70%	400%	約 7.0 万円
第１種住居地域	4	60%	200%	約 11.9 万円
商業地域	3	80%	400%	約 17.5 万円
準住居地域	1	60%	200%	約 14.7 万円
第２種住居地域	1	60%	200%	約 17.2 万円

近隣の市区町村と比べると?

群馬県渋川市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	渋川市比
渋川市(このページ)	—	35,400 円	約 11.7 万円	—
北群馬郡吉岡町	6.2 km	33,600 円	約 11.1 万円	-5 %
北群馬郡榛東村	6.8 km	24,300 円	約 8.0 万円	-31 %
前橋市	13.9 km	55,200 円	約 18.2 万円	+56 %
吾妻郡中之条町	16.7 km	25,200 円	約 8.3 万円	-29 %
吾妻郡東吾妻町	17.3 km	19,800 円	約 6.5 万円	-44 %
沼田市	17.4 km	41,600 円	約 13.8 万円	+18 %
高崎市	18.5 km	62,950 円	約 20.8 万円	+78 %
安中市	23.6 km	22,700 円	約 7.5 万円	-36 %
佐波郡玉村町	24.1 km	34,500 円	約 11.4 万円	-3 %
利根郡みなかみ町	25.2 km	20,900 円	約 6.9 万円	-41 %
みどり市	26.9 km	26,200 円	約 8.7 万円	-26 %
伊勢崎市	27.9 km	37,300 円	約 12.3 万円	+5 %

群馬県のほかの市区町村の地価

群馬県で地価データがある 28 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

渋川市の標準地レポート一覧(15 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。