神奈川県鎌倉市大船の土地相場・坪単価
鎌倉市大船の土地相場(1坪あたり)
約102万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 310,000 円
- 鎌倉市内
- 3 位 / 10
- 直近の取引
- 35 件
約 5,124 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
神奈川県鎌倉市大船の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 102 万円(1㎡あたり 310,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 35 件の中央値で、鎌倉市で取引ページのある 10 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 240,000 円/㎡ から 2025 年は 660,000 円/㎡(+175 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
鎌倉市大船の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 102 万円
㎡単価(直近5年 中央値)310,000 円
取引総額(中央値)4,000 万円
面積(中央値)145 ㎡
2021 年以降の鎌倉市大船の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 145 ㎡(約 44 坪)、取引総額の中央値が 4,000 万円でした。
鎌倉市大船の取引㎡単価の中央値は、鎌倉市の町丁目全体の中央値に比べて +32 % です(3 位 / 10 町丁目)。
鎌倉市大船の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 218.2 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 5 件 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2024 年 | 10 件 | 325,000 円 | 約 107 万円 |
| 2023 年 | 4 件 | 530,000 円 | 約 175 万円 |
| 2022 年 | 9 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2021 年 | 7 件 | 160,000 円 | 約 52.9 万円 |
| 2020 年 | 11 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2019 年 | 6 件 | 235,000 円 | 約 77.7 万円 |
| 2018 年 | 9 件 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 |
| 2017 年 | 11 件 | 260,000 円 | 約 86.0 万円 |
| 2016 年 | 14 件 | 220,000 円 | 約 72.7 万円 |
| 2015 年 | 5 件 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2014 年 | 10 件 | 275,000 円 | 約 90.9 万円 |
| 2013 年 | 16 件 | 240,000 円 | 約 79.3 万円 |
| 2012 年 | 14 件 | 230,000 円 | 約 76.0 万円 |
| 2011 年 | 8 件 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 |
| 2010 年 | 7 件 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2009 年 | 6 件 | 280,000 円 | 約 92.6 万円 |
| 2008 年 | 6 件 | 285,000 円 | 約 94.2 万円 |
| 2007 年 | 5 件 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 |
鎌倉市大船の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 120 ㎡ | 8,300 万円 | 690,000 円 | 約 228 万円 |
| 2025年第3四半期 | 240 ㎡ | 1.6 億円 | 660,000 円 | 約 218 万円 |
| 2025年第2四半期 | 165 ㎡ | 6,300 万円 | 380,000 円 | 約 126 万円 |
| 2025年第1四半期 | 110 ㎡ | 8,500 万円 | 780,000 円 | 約 258 万円 |
| 2025年第1四半期 | 195 ㎡ | 4,000 万円 | 210,000 円 | 約 69.4 万円 |
| 2024年第4四半期 | 130 ㎡ | 1.2 億円 | 890,000 円 | 約 294 万円 |
| 2024年第4四半期 | 90 ㎡ | 3,500 万円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2024年第3四半期 | 60 ㎡ | 2,400 万円 | 390,000 円 | 約 129 万円 |
| 2024年第3四半期 | 350 ㎡ | 1.6 億円 | 460,000 円 | 約 152 万円 |
| 2024年第3四半期 | 165 ㎡ | 4,100 万円 | 250,000 円 | 約 82.6 万円 |
| 2024年第2四半期 | 165 ㎡ | 5,000 万円 | 300,000 円 | 約 99.2 万円 |
| 2024年第2四半期 | 90 ㎡ | 1,700 万円 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 |
| 2024年第1四半期 | 45 ㎡ | 320 万円 | 69,000 円 | 約 22.8 万円 |
| 2024年第1四半期 | 210 ㎡ | 7,200 万円 | 350,000 円 | 約 116 万円 |
| 2024年第1四半期 | 170 ㎡ | 3,400 万円 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 |
鎌倉市大船の公示地価(標準地)
- 大船5丁目(住宅地) — 312,000 円/㎡(坪 約103 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
- 大船3丁目(住宅地) — 394,000 円/㎡(坪 約130 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大船2丁目(住宅地) — 420,000 円/㎡(坪 約139 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大船字谷之前(住宅地) — 202,000 円/㎡(坪 約66.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
- 大船字宮之前(住宅地) — 221,000 円/㎡(坪 約73.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大船1丁目(商業地) — 950,000 円/㎡(坪 約314 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大船1丁目(商業地) — 502,000 円/㎡(坪 約166 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大船2丁目(商業地) — 444,000 円/㎡(坪 約147 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100