神奈川県小田原市南町の土地相場・坪単価

小田原市南町の土地相場(1坪あたり)

約62.8万円 / 坪

1㎡あたり: 190,000 円
小田原市内: 1 位 / 17
直近の取引: 21 件

土地の広さから目安を計算

約 3,140 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

神奈川県小田原市南町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 62.8 万円(1㎡あたり 190,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、小田原市で取引ページのある 17 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2019 年の 130,000 円/㎡から 2024 年は 215,000 円/㎡(+65 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

小田原市南町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 62.8 万円

㎡単価(直近5年中央値)190,000 円

取引総額(中央値)3,100 万円

面積(中央値)160 ㎡

2021 年以降の小田原市南町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 3,100 万円でした。

小田原市南町の取引㎡単価の中央値は、小田原市の町丁目全体の中央値に比べて +96 % です(1 位 / 17 町丁目)。

小田原市南町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小田原市南町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 79.3 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	2 件	240,000 円	約 79.3 万円
2024 年	8 件	215,000 円	約 71.1 万円
2023 年	4 件	144,500 円	約 47.8 万円
2022 年	3 件	160,000 円	約 52.9 万円
2021 年	4 件	140,000 円	約 46.3 万円
2020 年	10 件	130,000 円	約 43.0 万円
2019 年	7 件	130,000 円	約 43.0 万円
2018 年	7 件	110,000 円	約 36.4 万円
2017 年	4 件	103,000 円	約 34.0 万円
2016 年	5 件	100,000 円	約 33.1 万円
2015 年	7 件	97,000 円	約 32.1 万円
2014 年	8 件	180,000 円	約 59.5 万円
2013 年	6 件	160,000 円	約 52.9 万円
2012 年	4 件	76,500 円	約 25.3 万円
2011 年	6 件	105,000 円	約 34.7 万円
2010 年	11 件	140,000 円	約 46.3 万円
2009 年	6 件	103,500 円	約 34.2 万円
2008 年	7 件	180,000 円	約 59.5 万円
2007 年	2 件	85,500 円	約 28.3 万円

小田原市南町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	100 ㎡	2,300 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2025年第1四半期	115 ㎡	2,800 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2024年第3四半期	190 ㎡	4,200 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2024年第3四半期	160 ㎡	4,200 万円	260,000 円	約 86.0 万円
2024年第3四半期	165 ㎡	3,700 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2024年第3四半期	200 ㎡	3,100 万円	150,000 円	約 49.6 万円
2024年第3四半期	165 ㎡	3,200 万円	190,000 円	約 62.8 万円
2024年第2四半期	145 ㎡	3,700 万円	250,000 円	約 82.6 万円
2024年第1四半期	310 ㎡	6,500 万円	210,000 円	約 69.4 万円
2024年第1四半期	330 ㎡	4,500 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2023年第3四半期	270 ㎡	5,600 万円	200,000 円	約 66.1 万円
2023年第3四半期	125 ㎡	910 万円	72,000 円	約 23.8 万円
2023年第1四半期	220 ㎡	5,000 万円	230,000 円	約 76.0 万円
2023年第1四半期	2 ㎡	2.0 億円	89,000 円	約 29.4 万円
2022年第2四半期	160 ㎡	2,800 万円	170,000 円	約 56.2 万円

小田原市南町の公示地価(標準地)

南町2丁目(住宅地) — 143,000 円/㎡(坪約47.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100
南町1丁目(商業地) — 147,000 円/㎡(坪約48.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100

南町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
城山	0.5 km	約 44.6 万円	26 件
浜町	0.6 km	約 43.0 万円	20 件
寿町	0.8 km	約 32.2 万円	20 件
扇町	1.4 km	約 36.4 万円	27 件
久野	2.1 km	約 27.8 万円	70 件
飯泉	3.6 km	約 23.3 万円	28 件
蓮正寺	3.7 km	約 22.6 万円	20 件
鴨宮	3.7 km	約 36.4 万円	20 件
中里	3.7 km	約 43.0 万円	27 件
南鴨宮	3.7 km	約 46.3 万円	27 件