長野県長野市大字鶴賀の土地相場・坪単価
長野市大字鶴賀の土地相場(1坪あたり)
約26.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 79,000 円
- 長野市内
- 3 位 / 25
- 直近の取引
- 31 件
約 1,306 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
長野県長野市大字鶴賀の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 26.1 万円(1㎡あたり 79,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 31 件の中央値で、長野市で取引ページのある 25 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 99,000 円/㎡ から 2025 年は 82,000 円/㎡(-17 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
長野市大字鶴賀の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 26.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)79,000 円
取引総額(中央値)1,000 万円
面積(中央値)160 ㎡
2021 年以降の長野市大字鶴賀の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 160 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,000 万円でした。
長野市大字鶴賀の取引㎡単価の中央値は、長野市の町丁目全体の中央値に比べて +45 % です(3 位 / 25 町丁目)。
長野市大字鶴賀の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 27.1 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 7 件 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2024 年 | 1 件 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 |
| 2023 年 | 12 件 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2022 年 | 7 件 | 79,000 円 | 約 26.1 万円 |
| 2021 年 | 4 件 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 |
| 2020 年 | 10 件 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 |
| 2019 年 | 10 件 | 87,500 円 | 約 28.9 万円 |
| 2018 年 | 10 件 | 101,000 円 | 約 33.4 万円 |
| 2017 年 | 13 件 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 |
| 2016 年 | 4 件 | 95,500 円 | 約 31.6 万円 |
| 2015 年 | 12 件 | 86,500 円 | 約 28.6 万円 |
| 2014 年 | 7 件 | 76,000 円 | 約 25.1 万円 |
| 2013 年 | 8 件 | 87,000 円 | 約 28.8 万円 |
| 2012 年 | 7 件 | 91,000 円 | 約 30.1 万円 |
| 2011 年 | 10 件 | 91,500 円 | 約 30.2 万円 |
| 2010 年 | 4 件 | 46,500 円 | 約 15.4 万円 |
| 2009 年 | 4 件 | 83,500 円 | 約 27.6 万円 |
| 2008 年 | 2 件 | 96,500 円 | 約 31.9 万円 |
| 2007 年 | 7 件 | 130,000 円 | 約 43.0 万円 |
長野市大字鶴賀の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 80 ㎡ | 680 万円 | 84,000 円 | 約 27.8 万円 |
| 2025年第2四半期 | 50 ㎡ | 180 万円 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 |
| 2025年第2四半期 | 75 ㎡ | 590 万円 | 78,000 円 | 約 25.8 万円 |
| 2025年第2四半期 | 95 ㎡ | 840 万円 | 87,000 円 | 約 28.8 万円 |
| 2025年第2四半期 | 150 ㎡ | 1,200 万円 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2025年第2四半期 | 160 ㎡ | 1,300 万円 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2025年第1四半期 | 60 ㎡ | 460 万円 | 75,000 円 | 約 24.8 万円 |
| 2024年第1四半期 | 170 ㎡ | 1,700 万円 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 |
| 2023年第4四半期 | 40 ㎡ | 250 万円 | 63,000 円 | 約 20.8 万円 |
| 2023年第4四半期 | 100 ㎡ | 880 万円 | 89,000 円 | 約 29.4 万円 |
| 2023年第4四半期 | 200 ㎡ | 670 万円 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2023年第4四半期 | 55 ㎡ | 300 万円 | 56,000 円 | 約 18.5 万円 |
| 2023年第3四半期 | 200 ㎡ | 1,900 万円 | 94,000 円 | 約 31.1 万円 |
| 2023年第3四半期 | 270 ㎡ | 2,400 万円 | 91,000 円 | 約 30.1 万円 |
| 2023年第3四半期 | 340 ㎡ | 1,400 万円 | 41,000 円 | 約 13.6 万円 |
長野市大字鶴賀の公示地価(標準地)
- 大字鶴賀字腰巻(商業地) — 136,000 円/㎡(坪 約45.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100
- 大字鶴賀字流(商業地) — 93,000 円/㎡(坪 約30.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 10/100
- 大字鶴賀字苗間平(商業地) — 109,000 円/㎡(坪 約36.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大字鶴賀字舎利田(商業地) — 121,000 円/㎡(坪 約40.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
- 大字鶴賀字高畑(商業地) — 166,000 円/㎡(坪 約54.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100