坪いくら

長野県岡谷市湊の土地相場・坪単価

岡谷市湊の土地相場(1坪あたり)

約4.5万円 / 坪

1㎡あたり
13,500 円
岡谷市内
3 位 / 3
直近の取引
42 件

約 223 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県岡谷市湊の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 4.5 万円(1㎡あたり 13,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 42 件の中央値で、岡谷市で取引ページのある 3 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2019 年の 21,000 円/㎡ から 2024 年は 21,000 円/㎡(+0 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第3四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

岡谷市湊の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 4.5 万円
㎡単価(直近5年 中央値)13,500 円
取引総額(中央値)300 万円
面積(中央値)240 ㎡

2021 年以降の岡谷市湊の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 240 ㎡(約 73 坪)、取引総額の中央値が 300 万円でした。

岡谷市湊の取引㎡単価の中央値は、岡谷市の町丁目全体の中央値に比べて -62 % です(3 位 / 3 町丁目)。

岡谷市湊の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

岡谷市湊の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 8.1 万円 / 坪
20082012201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件24,500 円約 8.1 万円
2024 年7 件21,000 円約 6.9 万円
2023 年5 件23,000 円約 7.6 万円
2022 年15 件11,000 円約 3.6 万円
2021 年13 件13,000 円約 4.3 万円
2020 年8 件4,200 円約 1.4 万円
2019 年4 件21,000 円約 6.9 万円
2016 年1 件12,000 円約 4.0 万円
2013 年1 件21,000 円約 6.9 万円
2012 年1 件9,100 円約 3.0 万円
2011 年1 件47,000 円約 15.5 万円
2010 年5 件17,000 円約 5.6 万円
2008 年6 件35,500 円約 11.7 万円
2007 年5 件37,000 円約 12.2 万円

岡谷市湊の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期110 ㎡300 万円28,000 円約 9.3 万円
2025年第3四半期450 ㎡940 万円21,000 円約 6.9 万円
2024年第4四半期95 ㎡88 万円9,200 円約 3.0 万円
2024年第3四半期280 ㎡3 万円110 円約 0.0 万円
2024年第3四半期260 ㎡3 万円110 円約 0.0 万円
2024年第2四半期400 ㎡1,300 万円32,000 円約 10.6 万円
2024年第1四半期290 ㎡610 万円21,000 円約 6.9 万円
2024年第1四半期620 ㎡1,300 万円21,000 円約 6.9 万円
2024年第1四半期250 ㎡560 万円22,000 円約 7.3 万円
2023年第4四半期230 ㎡780 万円34,000 円約 11.2 万円
2023年第3四半期840 ㎡1,400 万円17,000 円約 5.6 万円
2023年第3四半期120 ㎡270 万円23,000 円約 7.6 万円
2023年第3四半期130 ㎡300 万円23,000 円約 7.6 万円
2023年第2四半期200 ㎡59 万円3,000 円約 1.0 万円
2022年第4四半期230 ㎡26 万円1,100 円約 0.4 万円

湊の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
長地権現町0.6 km約 15.2 万円29 件
川岸中2.3 km約 11.7 万円20 件