長野県飯田市上郷飯沼の土地相場・坪単価
飯田市上郷飯沼の土地相場(1坪あたり)
約9.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 29,000 円
- 飯田市内
- 1 位 / 7
- 直近の取引
- 127 件
約 479 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
長野県飯田市上郷飯沼の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 9.6 万円(1㎡あたり 29,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 127 件の中央値で、飯田市で取引ページのある 7 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 28,000 円/㎡ から 2025 年は 41,500 円/㎡(+48 %)です。
AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。
飯田市上郷飯沼の土地の坪単価はいくら?
坪単価(直近5年 中央値)約 9.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)29,000 円
取引総額(中央値)830 万円
面積(中央値)190 ㎡
2021 年以降の飯田市上郷飯沼の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 190 ㎡(約 57 坪)、取引総額の中央値が 830 万円でした。
飯田市上郷飯沼の取引㎡単価の中央値は、飯田市の町丁目全体の中央値に比べて +41 % です(1 位 / 7 町丁目)。
飯田市上郷飯沼の土地価格の推移
宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。
2025 年約 13.7 万円 / 坪
| 年 | 取引件数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 2025 年 | 10 件 | 41,500 円 | 約 13.7 万円 |
| 2024 年 | 19 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2023 年 | 26 件 | 38,500 円 | 約 12.7 万円 |
| 2022 年 | 40 件 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 |
| 2021 年 | 32 件 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2020 年 | 13 件 | 28,000 円 | 約 9.3 万円 |
| 2019 年 | 21 件 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 2018 年 | 3 件 | 1,500 円 | 約 0.5 万円 |
| 2017 年 | 5 件 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 |
| 2015 年 | 3 件 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2014 年 | 3 件 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 |
| 2013 年 | 3 件 | 16,000 円 | 約 5.3 万円 |
| 2012 年 | 1 件 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2011 年 | 4 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2010 年 | 2 件 | 40,500 円 | 約 13.4 万円 |
| 2009 年 | 1 件 | 27,000 円 | 約 8.9 万円 |
| 2008 年 | 4 件 | 16,300 円 | 約 5.4 万円 |
| 2007 年 | 1 件 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 |
飯田市上郷飯沼の最近の土地取引
| 時期 | 面積 | 取引総額 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 470 ㎡ | 1,400 万円 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2025年第2四半期 | 170 ㎡ | 480 万円 | 29,000 円 | 約 9.6 万円 |
| 2025年第2四半期 | 1 ㎡ | 3,200 万円 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 |
| 2025年第2四半期 | 1 ㎡ | 2,400 万円 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 2025年第2四半期 | 400 ㎡ | 3,300 万円 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 2025年第2四半期 | 105 ㎡ | 320 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2025年第1四半期 | 185 ㎡ | 1,300 万円 | 69,000 円 | 約 22.8 万円 |
| 2025年第1四半期 | 100 ㎡ | 520 万円 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 |
| 2025年第1四半期 | 145 ㎡ | 780 万円 | 53,000 円 | 約 17.5 万円 |
| 2025年第1四半期 | 140 ㎡ | 830 万円 | 59,000 円 | 約 19.5 万円 |
| 2024年第4四半期 | 80 ㎡ | 240 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2024年第4四半期 | 1 ㎡ | 2,100 万円 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 2024年第4四半期 | 250 ㎡ | 470 万円 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 2024年第3四半期 | 580 ㎡ | 1,100 万円 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 2024年第3四半期 | 145 ㎡ | 440 万円 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
飯田市上郷飯沼の公示地価(標準地)
- 上郷飯沼(住宅地) — 29,300 円/㎡(坪 約9.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100