坪いくら

長野県小諸市大字八満の土地相場・坪単価

小諸市大字八満の土地相場(1坪あたり)

約0.8万円 / 坪

1㎡あたり
2,400 円
小諸市内
4 位 / 6
直近の取引
27 件

約 40 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県小諸市大字八満の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 0.8 万円(1㎡あたり 2,400 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、小諸市で取引ページのある 6 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 4,450 円/㎡ から 2025 年は 580 円/㎡(-87 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

小諸市大字八満の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 0.8 万円
㎡単価(直近5年 中央値)2,400 円
取引総額(中央値)170 万円
面積(中央値)230 ㎡

2021 年以降の小諸市大字八満の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 230 ㎡(約 70 坪)、取引総額の中央値が 170 万円でした。

小諸市大字八満の取引㎡単価の中央値は、小諸市の町丁目全体の中央値に比べて -45 % です(4 位 / 6 町丁目)。

小諸市大字八満の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小諸市大字八満の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 0.2 万円 / 坪
200820112015201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件580 円約 0.2 万円
2024 年6 件7,550 円約 2.5 万円
2023 年9 件1,400 円約 0.5 万円
2022 年3 件4,600 円約 1.5 万円
2021 年6 件1,950 円約 0.6 万円
2020 年4 件4,450 円約 1.5 万円
2019 年2 件3,045 円約 1.0 万円
2018 年3 件2,300 円約 0.8 万円
2017 年6 件5,400 円約 1.8 万円
2015 年3 件20,000 円約 6.6 万円
2013 年3 件600 円約 0.2 万円
2012 年2 件3,700 円約 1.2 万円
2011 年1 件4,100 円約 1.4 万円
2010 年3 件13,000 円約 4.3 万円
2009 年2 件11,350 円約 3.8 万円
2008 年1 件1,900 円約 0.6 万円
2007 年2 件9,450 円約 3.1 万円

小諸市大字八満の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期2 ㎡110 万円460 円約 0.2 万円
2025年第2四半期2 ㎡170 万円580 円約 0.2 万円
2025年第1四半期2 ㎡2,400 万円9,700 円約 3.2 万円
2024年第4四半期380 ㎡200 万円5,200 円約 1.7 万円
2024年第3四半期1 ㎡1,300 万円9,300 円約 3.1 万円
2024年第2四半期2 ㎡1,700 万円5,800 円約 1.9 万円
2024年第2四半期230 ㎡610 万円27,000 円約 8.9 万円
2024年第1四半期1 ㎡92 万円900 円約 0.3 万円
2024年第1四半期400 ㎡880 万円22,000 円約 7.3 万円
2023年第4四半期400 ㎡800 万円18,000 円約 6.0 万円
2023年第3四半期420 ㎡100 万円2,400 円約 0.8 万円
2023年第2四半期2 ㎡590 万円1,000 円約 0.3 万円
2023年第2四半期2 ㎡360 万円1,200 円約 0.4 万円
2023年第2四半期120 ㎡1 万円83 円約 0.0 万円
2023年第2四半期300 ㎡60 万円2,000 円約 0.7 万円

大字八満の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
大字柏木0.8 km約 2.1 万円23 件
大字御影新田1.0 km約 6.0 万円42 件
大字和田2.0 km約 5.5 万円20 件
大字山浦2.6 km約 0.5 万円22 件
大字大久保4.4 km約 0.3 万円23 件