長野県小諸市大字御影新田の土地相場・坪単価

小諸市大字御影新田の土地相場(1坪あたり)

約6.0万円 / 坪

1㎡あたり: 18,000 円
小諸市内: 1 位 / 6
直近の取引: 42 件

土地の広さから目安を計算

約 298 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県小諸市大字御影新田の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 6.0 万円(1㎡あたり 18,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 42 件の中央値で、小諸市で取引ページのある 6 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 22,000 円/㎡から 2025 年は 16,000 円/㎡(-27 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

小諸市大字御影新田の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 6.0 万円

㎡単価(直近5年中央値)18,000 円

取引総額(中央値)895 万円

面積(中央値)315 ㎡

2021 年以降の小諸市大字御影新田の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 315 ㎡(約 95 坪)、取引総額の中央値が 895 万円でした。

小諸市大字御影新田の取引㎡単価の中央値は、小諸市の町丁目全体の中央値に比べて +309 % です(1 位 / 6 町丁目)。

小諸市大字御影新田の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

小諸市大字御影新田の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 5.3 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	13 件	16,000 円	約 5.3 万円
2024 年	14 件	21,000 円	約 6.9 万円
2023 年	3 件	14,000 円	約 4.6 万円
2022 年	6 件	16,500 円	約 5.5 万円
2021 年	6 件	14,050 円	約 4.6 万円
2020 年	8 件	22,000 円	約 7.3 万円
2019 年	16 件	11,000 円	約 3.6 万円
2018 年	5 件	22,000 円	約 7.3 万円
2017 年	13 件	17,000 円	約 5.6 万円
2016 年	8 件	15,000 円	約 5.0 万円
2015 年	8 件	19,000 円	約 6.3 万円
2014 年	11 件	18,000 円	約 6.0 万円
2013 年	8 件	20,500 円	約 6.8 万円
2012 年	8 件	16,500 円	約 5.5 万円
2011 年	14 件	19,500 円	約 6.4 万円
2010 年	7 件	8,800 円	約 2.9 万円
2009 年	9 件	17,000 円	約 5.6 万円
2008 年	7 件	20,000 円	約 6.6 万円
2007 年	4 件	18,000 円	約 6.0 万円

小諸市大字御影新田の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	1 ㎡	41 万円	300 円	約 0.1 万円
2025年第4四半期	1 ㎡	2,400 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2025年第4四半期	2 ㎡	30 万円	98 円	約 0.0 万円
2025年第3四半期	750 ㎡	1,100 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2025年第2四半期	580 ㎡	950 万円	16,000 円	約 5.3 万円
2025年第2四半期	2 ㎡	6,100 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2025年第2四半期	460 ㎡	1,500 万円	32,000 円	約 10.6 万円
2025年第1四半期	260 ㎡	1,000 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2025年第1四半期	260 ㎡	1,100 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2025年第1四半期	350 ㎡	450 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2025年第1四半期	230 ㎡	820 万円	36,000 円	約 11.9 万円
2025年第1四半期	230 ㎡	750 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2025年第1四半期	370 ㎡	980 万円	27,000 円	約 8.9 万円
2024年第4四半期	750 ㎡	100 万円	1,300 円	約 0.4 万円
2024年第4四半期	360 ㎡	800 万円	22,000 円	約 7.3 万円

大字御影新田の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
大字和田	1.0 km	約 5.5 万円	20 件
大字八満	1.0 km	約 0.8 万円	27 件
大字柏木	1.5 km	約 2.1 万円	23 件
大字山浦	3.2 km	約 0.5 万円	22 件
大字大久保	4.9 km	約 0.3 万円	23 件