長野県佐久市原の土地相場・坪単価

佐久市原の土地相場(1坪あたり)

約7.9万円 / 坪

1㎡あたり: 24,000 円
佐久市内: 7 位 / 13
直近の取引: 25 件

土地の広さから目安を計算

約 397 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県佐久市原の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 7.9 万円(1㎡あたり 24,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 25 件の中央値で、佐久市で取引ページのある 13 町丁目の中では 7 位です。年別の中央値は 2021 年の 36,500 円/㎡から 2025 年は 26,500 円/㎡(-27 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

佐久市原の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 7.9 万円

㎡単価(直近5年中央値)24,000 円

取引総額(中央値)800 万円

面積(中央値)230 ㎡

2021 年以降の佐久市原の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 230 ㎡(約 70 坪)、取引総額の中央値が 800 万円でした。

佐久市原の取引㎡単価の中央値は、佐久市の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(7 位 / 13 町丁目)。

佐久市原の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

佐久市原の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 8.8 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	6 件	26,500 円	約 8.8 万円
2024 年	3 件	24,000 円	約 7.9 万円
2023 年	5 件	12,000 円	約 4.0 万円
2022 年	5 件	24,000 円	約 7.9 万円
2021 年	6 件	36,500 円	約 12.1 万円
2020 年	1 件	11,000 円	約 3.6 万円
2019 年	7 件	26,000 円	約 8.6 万円
2018 年	2 件	22,000 円	約 7.3 万円
2017 年	9 件	19,000 円	約 6.3 万円
2016 年	2 件	24,000 円	約 7.9 万円
2015 年	7 件	20,000 円	約 6.6 万円
2014 年	1 件	13,000 円	約 4.3 万円
2013 年	5 件	24,000 円	約 7.9 万円
2012 年	4 件	13,000 円	約 4.3 万円
2011 年	7 件	31,000 円	約 10.2 万円
2010 年	4 件	27,000 円	約 8.9 万円
2009 年	3 件	39,000 円	約 12.9 万円
2008 年	6 件	27,000 円	約 8.9 万円
2007 年	1 件	48,000 円	約 15.9 万円

佐久市原の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	90 ㎡	170 万円	18,000 円	約 6.0 万円
2025年第4四半期	230 ㎡	880 万円	38,000 円	約 12.6 万円
2025年第3四半期	270 ㎡	960 万円	36,000 円	約 11.9 万円
2025年第3四半期	260 ㎡	900 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2025年第1四半期	600 ㎡	780 万円	13,000 円	約 4.3 万円
2025年第1四半期	50 ㎡	30 万円	6,100 円	約 2.0 万円
2024年第2四半期	340 ㎡	2,100 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2024年第2四半期	30 ㎡	18 万円	6,000 円	約 2.0 万円
2024年第1四半期	230 ㎡	550 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2023年第4四半期	510 ㎡	86 万円	1,700 円	約 0.6 万円
2023年第3四半期	1 ㎡	4,300 万円	25,000 円	約 8.3 万円
2023年第3四半期	30 ㎡	18 万円	5,900 円	約 2.0 万円
2023年第2四半期	660 ㎡	1,200 万円	17,000 円	約 5.6 万円
2023年第1四半期	1 ㎡	2,100 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2022年第4四半期	240 ㎡	800 万円	34,000 円	約 11.2 万円

原の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
野沢	0.0 km	約 7.9 万円	27 件
取出町	0.3 km	約 8.3 万円	21 件
平賀	0.7 km	約 6.3 万円	38 件
中込	1.7 km	約 9.3 万円	45 件
瀬戸	1.9 km	約 6.0 万円	38 件
猿久保	2.7 km	約 9.9 万円	21 件
田口	3.0 km	約 4.3 万円	22 件
根々井	3.7 km	約 6.0 万円	23 件
臼田	3.8 km	約 6.0 万円	32 件
安原	4.7 km	約 2.2 万円	24 件