坪いくら

静岡県静岡市駿河区馬渕の土地相場・坪単価

静岡市駿河区馬渕の土地相場(1坪あたり)

約62.8万円 / 坪

1㎡あたり
190,000 円
静岡市駿河区内
4 位 / 17
直近の取引
21 件

約 3,140 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

静岡県静岡市駿河区馬渕の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 62.8 万円(1㎡あたり 190,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 21 件の中央値で、静岡市駿河区で取引ページのある 17 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2020 年の 140,000 円/㎡ から 2025 年は 200,000 円/㎡(+43 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

静岡市駿河区馬渕の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 62.8 万円
㎡単価(直近5年 中央値)190,000 円
取引総額(中央値)3,000 万円
面積(中央値)155 ㎡

2021 年以降の静岡市駿河区馬渕の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 155 ㎡(約 47 坪)、取引総額の中央値が 3,000 万円でした。

静岡市駿河区馬渕の取引㎡単価の中央値は、静岡市駿河区の町丁目全体の中央値に比べて +58 % です(4 位 / 17 町丁目)。

静岡市駿河区馬渕の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

静岡市駿河区馬渕の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 66.1 万円 / 坪
200920122015201820212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年4 件200,000 円約 66.1 万円
2023 年5 件190,000 円約 62.8 万円
2022 年6 件185,000 円約 61.2 万円
2021 年6 件175,000 円約 57.9 万円
2020 年5 件140,000 円約 46.3 万円
2019 年5 件170,000 円約 56.2 万円
2018 年6 件170,000 円約 56.2 万円
2017 年1 件130,000 円約 43.0 万円
2016 年10 件150,000 円約 49.6 万円
2015 年5 件160,000 円約 52.9 万円
2014 年8 件145,000 円約 47.9 万円
2013 年10 件170,000 円約 56.2 万円
2012 年7 件160,000 円約 52.9 万円
2011 年5 件170,000 円約 56.2 万円
2010 年2 件125,000 円約 41.3 万円
2009 年3 件140,000 円約 46.3 万円
2008 年9 件190,000 円約 62.8 万円
2007 年11 件180,000 円約 59.5 万円

静岡市駿河区馬渕の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期330 ㎡6,700 万円200,000 円約 66.1 万円
2025年第2四半期85 ㎡1,400 万円160,000 円約 52.9 万円
2025年第1四半期180 ㎡4,000 万円220,000 円約 72.7 万円
2025年第1四半期260 ㎡5,200 万円200,000 円約 66.1 万円
2023年第4四半期155 ㎡3,100 万円200,000 円約 66.1 万円
2023年第4四半期105 ㎡1,400 万円140,000 円約 46.3 万円
2023年第2四半期400 ㎡7,800 万円190,000 円約 62.8 万円
2023年第2四半期125 ㎡1,900 万円150,000 円約 49.6 万円
2023年第1四半期145 ㎡3,200 万円220,000 円約 72.7 万円
2022年第4四半期155 ㎡3,300 万円210,000 円約 69.4 万円
2022年第2四半期330 ㎡6,900 万円210,000 円約 69.4 万円
2022年第1四半期40 ㎡600 万円150,000 円約 49.6 万円
2022年第1四半期155 ㎡3,000 万円190,000 円約 62.8 万円
2022年第1四半期50 ㎡860 万円180,000 円約 59.5 万円
2022年第1四半期145 ㎡1,400 万円92,000 円約 30.4 万円

馬渕の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
中田0.0 km約 74.4 万円24 件
西脇0.0 km約 29.1 万円22 件
登呂0.0 km約 41.3 万円42 件
八幡0.0 km約 69.4 万円31 件
高松0.1 km約 32.7 万円36 件
中島0.1 km約 16.5 万円24 件
曲金1.8 km約 62.8 万円29 件
小鹿2.3 km約 46.3 万円53 件
池田2.5 km約 46.3 万円37 件
みずほ4.0 km約 49.6 万円26 件