静岡県浜松市中央区住吉の土地相場・坪単価

浜松市中央区住吉の土地相場(1坪あたり)

約36.4万円 / 坪

1㎡あたり: 110,000 円
浜松市中央区内: 7 位 / 45
直近の取引: 27 件

土地の広さから目安を計算

約 1,818 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

静岡県浜松市中央区住吉の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 36.4 万円(1㎡あたり 110,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、浜松市中央区で取引ページのある 45 町丁目の中では 7 位です。年別の中央値は 2020 年の 100,000 円/㎡から 2025 年は 100,000 円/㎡(+0 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

浜松市中央区住吉の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 36.4 万円

㎡単価(直近5年中央値)110,000 円

取引総額(中央値)2,500 万円

面積(中央値)185 ㎡

2021 年以降の浜松市中央区住吉の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 185 ㎡(約 56 坪)、取引総額の中央値が 2,500 万円でした。

浜松市中央区住吉の取引㎡単価の中央値は、浜松市中央区の町丁目全体の中央値に比べて +47 % です(7 位 / 45 町丁目)。

浜松市中央区住吉の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

浜松市中央区住吉の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 33.1 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	100,000 円	約 33.1 万円
2024 年	6 件	120,000 円	約 39.7 万円
2023 年	5 件	110,000 円	約 36.4 万円
2022 年	5 件	110,000 円	約 36.4 万円
2021 年	6 件	130,000 円	約 43.0 万円
2020 年	7 件	100,000 円	約 33.1 万円
2019 年	7 件	130,000 円	約 43.0 万円
2018 年	8 件	85,000 円	約 28.1 万円
2017 年	3 件	93,000 円	約 30.7 万円
2016 年	6 件	95,500 円	約 31.6 万円
2015 年	5 件	88,000 円	約 29.1 万円
2014 年	3 件	110,000 円	約 36.4 万円
2013 年	6 件	94,500 円	約 31.2 万円
2012 年	10 件	110,000 円	約 36.4 万円
2011 年	4 件	160,000 円	約 52.9 万円
2010 年	9 件	120,000 円	約 39.7 万円
2009 年	3 件	150,000 円	約 49.6 万円
2008 年	5 件	120,000 円	約 39.7 万円
2007 年	7 件	120,000 円	約 39.7 万円

浜松市中央区住吉の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	430 ㎡	4,600 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2025年第3四半期	100 ㎡	1,000 万円	100,000 円	約 33.1 万円
2025年第2四半期	340 ㎡	2,300 万円	68,000 円	約 22.5 万円
2025年第2四半期	150 ㎡	1,700 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2025年第1四半期	2 ㎡	6.2 億円	63,000 円	約 20.8 万円
2024年第4四半期	200 ㎡	2,300 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2024年第3四半期	490 ㎡	5,700 万円	120,000 円	約 39.7 万円
2024年第2四半期	175 ㎡	2,200 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2024年第2四半期	2 ㎡	2.8 億円	87,000 円	約 28.8 万円
2024年第2四半期	185 ㎡	2,500 万円	140,000 円	約 46.3 万円
2024年第1四半期	90 ㎡	500 万円	57,000 円	約 18.8 万円
2023年第4四半期	380 ㎡	3,500 万円	91,000 円	約 30.1 万円
2023年第3四半期	175 ㎡	2,000 万円	110,000 円	約 36.4 万円
2023年第3四半期	195 ㎡	2,600 万円	130,000 円	約 43.0 万円
2023年第1四半期	95 ㎡	980 万円	100,000 円	約 33.1 万円

浜松市中央区住吉の公示地価(標準地)

住吉1丁目(住宅地) — 114,000 円/㎡(坪約37.7 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
住吉3丁目(商業地) — 109,000 円/㎡(坪約36.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

住吉の周辺の町丁目

町丁目	坪単価(直近中央値)	取引件数
幸	約 27.8 万円	27 件
泉	約 26.8 万円	23 件
西山町	約 15.2 万円	35 件
葵西	約 26.8 万円	21 件
広沢	約 39.7 万円	21 件
半田山	約 24.8 万円	33 件
白羽町	約 12.4 万円	24 件
早出町	約 33.1 万円	29 件
高丘東	約 30.1 万円	24 件
蜆塚	約 43.0 万円	24 件