静岡県浜松市浜名区細江町中川の土地相場・坪単価

浜松市浜名区細江町中川の土地相場(1坪あたり)

約8.6万円 / 坪

1㎡あたり: 26,000 円
浜松市浜名区内: 13 位 / 13
直近の取引: 24 件

土地の広さから目安を計算

約 430 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

静岡県浜松市浜名区細江町中川の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 8.6 万円(1㎡あたり 26,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、浜松市浜名区で取引ページのある 13 町丁目の中では 13 位です。年別の中央値は 2020 年の 26,000 円/㎡から 2025 年は 20,000 円/㎡(-23 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

浜松市浜名区細江町中川の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 8.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)26,000 円

取引総額(中央値)940 万円

面積(中央値)225 ㎡

2021 年以降の浜松市浜名区細江町中川の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 225 ㎡(約 68 坪)、取引総額の中央値が 940 万円でした。

浜松市浜名区細江町中川の取引㎡単価の中央値は、浜松市浜名区の町丁目全体の中央値に比べて -53 % です(13 位 / 13 町丁目)。

浜松市浜名区細江町中川の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

浜松市浜名区細江町中川の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 6.6 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	6 件	20,000 円	約 6.6 万円
2024 年	5 件	24,000 円	約 7.9 万円
2023 年	3 件	47,000 円	約 15.5 万円
2022 年	4 件	25,000 円	約 8.3 万円
2021 年	6 件	23,000 円	約 7.6 万円
2020 年	5 件	26,000 円	約 8.6 万円
2019 年	5 件	25,000 円	約 8.3 万円
2018 年	5 件	19,000 円	約 6.3 万円
2017 年	5 件	35,000 円	約 11.6 万円
2016 年	19 件	15,000 円	約 5.0 万円
2015 年	8 件	28,000 円	約 9.3 万円
2014 年	9 件	21,000 円	約 6.9 万円
2013 年	8 件	23,500 円	約 7.8 万円
2012 年	6 件	26,000 円	約 8.6 万円
2011 年	6 件	30,000 円	約 9.9 万円
2010 年	8 件	36,500 円	約 12.1 万円
2009 年	7 件	19,000 円	約 6.3 万円
2008 年	8 件	26,500 円	約 8.8 万円
2007 年	3 件	47,000 円	約 15.5 万円

浜松市浜名区細江町中川の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	200 ㎡	520 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2025年第3四半期	230 ㎡	330 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2025年第2四半期	230 ㎡	1,300 万円	56,000 円	約 18.5 万円
2025年第1四半期	165 ㎡	200 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2025年第1四半期	470 ㎡	1,800 万円	37,000 円	約 12.2 万円
2025年第1四半期	230 ㎡	330 万円	14,000 円	約 4.6 万円
2024年第4四半期	2 ㎡	5,400 万円	20,000 円	約 6.6 万円
2024年第4四半期	1 ㎡	3,500 万円	29,000 円	約 9.6 万円
2024年第4四半期	160 ㎡	300 万円	19,000 円	約 6.3 万円
2024年第4四半期	420 ㎡	1,000 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2024年第2四半期	230 ㎡	1,100 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2023年第2四半期	340 ㎡	1,800 万円	53,000 円	約 17.5 万円
2023年第1四半期	220 ㎡	990 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2023年第1四半期	210 ㎡	1,000 万円	47,000 円	約 15.5 万円
2022年第4四半期	190 ㎡	500 万円	26,000 円	約 8.6 万円

浜松市浜名区細江町中川の公示地価(標準地)

細江町中川字川久保(住宅地) — 33,600 円/㎡(坪約11.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
細江町中川字不動平(住宅地) — 41,000 円/㎡(坪約13.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

細江町中川の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
引佐町井伊谷	1.6 km	約 8.6 万円	20 件
細江町気賀	1.8 km	約 9.6 万円	34 件
内野台	9.8 km	約 23.1 万円	26 件
中条	9.8 km	約 19.7 万円	22 件
寺島	9.8 km	約 8.6 万円	31 件
小松	9.9 km	約 20.2 万円	61 件
横須賀	10.2 km	約 21.3 万円	30 件
貴布祢	10.3 km	約 27.6 万円	24 件
西美薗	10.7 km	約 18.2 万円	39 件
小林	10.9 km	約 18.5 万円	23 件