坪いくら

静岡県浜松市天竜区船明の土地相場・坪単価

浜松市天竜区船明の土地相場(1坪あたり)

約5.6万円 / 坪

1㎡あたり
17,000 円
浜松市天竜区内
2 位 / 3
直近の取引
48 件

約 281 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

静岡県浜松市天竜区船明の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 5.6 万円(1㎡あたり 17,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 48 件の中央値で、浜松市天竜区で取引ページのある 3 町丁目の中では 2 位です。年別の中央値は 2020 年の 17,000 円/㎡ から 2025 年は 14,500 円/㎡(-15 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

浜松市天竜区船明の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 5.6 万円
㎡単価(直近5年 中央値)17,000 円
取引総額(中央値)565 万円
面積(中央値)300 ㎡

2021 年以降の浜松市天竜区船明の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 300 ㎡(約 91 坪)、取引総額の中央値が 565 万円でした。

浜松市天竜区船明の取引㎡単価の中央値は、浜松市天竜区の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(2 位 / 3 町丁目)。

浜松市天竜区船明の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

浜松市天竜区船明の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 4.8 万円 / 坪
20122016201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年10 件14,500 円約 4.8 万円
2024 年11 件17,000 円約 5.6 万円
2023 年11 件18,000 円約 6.0 万円
2022 年7 件16,000 円約 5.3 万円
2021 年9 件19,000 円約 6.3 万円
2020 年7 件17,000 円約 5.6 万円
2019 年8 件17,500 円約 5.8 万円
2018 年4 件18,000 円約 6.0 万円
2017 年4 件19,000 円約 6.3 万円
2016 年2 件18,500 円約 6.1 万円
2015 年3 件26,000 円約 8.6 万円
2014 年4 件13,500 円約 4.5 万円
2012 年2 件20,000 円約 6.6 万円
2011 年2 件24,350 円約 8.0 万円
2010 年3 件21,000 円約 6.9 万円

浜松市天竜区船明の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期135 ㎡5 万円390 円約 0.1 万円
2025年第4四半期370 ㎡610 万円17,000 円約 5.6 万円
2025年第4四半期560 ㎡1,000 万円18,000 円約 6.0 万円
2025年第3四半期230 ㎡320 万円14,000 円約 4.6 万円
2025年第3四半期310 ㎡450 万円14,000 円約 4.6 万円
2025年第3四半期380 ㎡730 万円19,000 円約 6.3 万円
2025年第2四半期640 ㎡970 万円15,000 円約 5.0 万円
2025年第2四半期200 ㎡390 万円19,000 円約 6.3 万円
2025年第1四半期440 ㎡630 万円14,000 円約 4.6 万円
2025年第1四半期250 ㎡300 万円12,000 円約 4.0 万円
2024年第4四半期430 ㎡1,000 万円23,000 円約 7.6 万円
2024年第4四半期720 ㎡1,500 万円20,000 円約 6.6 万円
2024年第4四半期440 ㎡230 万円5,100 円約 1.7 万円
2024年第4四半期330 ㎡760 万円23,000 円約 7.6 万円
2024年第3四半期260 ㎡120 万円4,600 円約 1.5 万円

浜松市天竜区船明の公示地価(標準地)

  • 船明字扇田(住宅地) — 19,500 円/㎡(坪 約6.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

船明の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
二俣町二俣0.0 km約 7.6 万円22 件
山東0.1 km約 4.6 万円22 件