坪いくら

京都府八幡市男山の土地相場・坪単価

八幡市男山の土地相場(1坪あたり)

約36.4万円 / 坪

1㎡あたり
110,000 円
八幡市内
1 位 / 2
直近の取引
20 件

約 1,818 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

京都府八幡市男山の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 36.4 万円(1㎡あたり 110,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 20 件の中央値で、八幡市で取引ページのある 2 町丁目の中では 1 位です。年別の中央値は 2020 年の 95,000 円/㎡ から 2025 年は 130,000 円/㎡(+37 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

八幡市男山の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 36.4 万円
㎡単価(直近5年 中央値)110,000 円
取引総額(中央値)2,100 万円
面積(中央値)195 ㎡

2021 年以降の八幡市男山の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 195 ㎡(約 59 坪)、取引総額の中央値が 2,100 万円でした。

八幡市男山の取引㎡単価の中央値は、八幡市の町丁目全体の中央値に比べて +15 % です(1 位 / 2 町丁目)。

八幡市男山の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

八幡市男山の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 43.0 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件130,000 円約 43.0 万円
2024 年6 件120,000 円約 39.7 万円
2023 年3 件87,000 円約 28.8 万円
2022 年2 件107,000 円約 35.4 万円
2021 年6 件94,000 円約 31.1 万円
2020 年5 件95,000 円約 31.4 万円
2019 年1 件85,000 円約 28.1 万円
2018 年3 件110,000 円約 36.4 万円
2017 年4 件110,000 円約 36.4 万円
2016 年4 件93,500 円約 30.9 万円
2015 年1 件63,000 円約 20.8 万円
2014 年5 件100,000 円約 33.1 万円
2013 年3 件66,000 円約 21.8 万円
2012 年2 件64,000 円約 21.2 万円
2011 年6 件86,000 円約 28.4 万円
2010 年7 件73,000 円約 24.1 万円
2009 年2 件103,000 円約 34.0 万円
2008 年3 件100,000 円約 33.1 万円
2007 年2 件135,000 円約 44.6 万円

八幡市男山の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第2四半期120 ㎡1,900 万円160,000 円約 52.9 万円
2025年第1四半期250 ㎡2,500 万円100,000 円約 33.1 万円
2025年第1四半期105 ㎡1,300 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第3四半期170 ㎡2,300 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第1四半期160 ㎡1,800 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期100 ㎡2,600 万円260,000 円約 86.0 万円
2024年第1四半期220 ㎡3,100 万円140,000 円約 46.3 万円
2024年第1四半期170 ㎡1,900 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期380 ㎡4,300 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第3四半期350 ㎡3,000 万円87,000 円約 28.8 万円
2023年第3四半期100 ㎡1,700 万円170,000 円約 56.2 万円
2023年第2四半期160 ㎡1,100 万円71,000 円約 23.5 万円
2022年第2四半期270 ㎡3,800 万円140,000 円約 46.3 万円
2022年第1四半期220 ㎡1,600 万円74,000 円約 24.5 万円
2021年第2四半期150 ㎡1,300 万円88,000 円約 29.1 万円

八幡市男山の公示地価(標準地)

  • 男山指月(住宅地) — 90,500 円/㎡(坪 約29.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100
  • 男山金振(住宅地) — 103,000 円/㎡(坪 約34.0 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 5/100

男山の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
八幡2.6 km約 27.1 万円61 件