坪いくら

奈良県奈良市西登美ヶ丘の土地相場・坪単価

奈良市西登美ヶ丘の土地相場(1坪あたり)

約33.1万円 / 坪

1㎡あたり
100,000 円
奈良市内
3 位 / 5
直近の取引
27 件

約 1,653 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

奈良県奈良市西登美ヶ丘の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 33.1 万円(1㎡あたり 100,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 27 件の中央値で、奈良市で取引ページのある 5 町丁目の中では 3 位です。年別の中央値は 2020 年の 83,000 円/㎡ から 2025 年は 110,000 円/㎡(+33 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

奈良市西登美ヶ丘の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 33.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)100,000 円
取引総額(中央値)2,400 万円
面積(中央値)220 ㎡

2021 年以降の奈良市西登美ヶ丘の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 220 ㎡(約 67 坪)、取引総額の中央値が 2,400 万円でした。

奈良市西登美ヶ丘の取引㎡単価の中央値は、奈良市の町丁目全体の中央値に比べて +0 % です(3 位 / 5 町丁目)。

奈良市西登美ヶ丘の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

奈良市西登美ヶ丘の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 36.4 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件110,000 円約 36.4 万円
2024 年6 件110,000 円約 36.4 万円
2023 年6 件86,500 円約 28.6 万円
2022 年5 件120,000 円約 39.7 万円
2021 年7 件88,000 円約 29.1 万円
2020 年6 件83,000 円約 27.4 万円
2019 年5 件70,000 円約 23.1 万円
2018 年3 件93,000 円約 30.7 万円
2017 年2 件69,000 円約 22.8 万円
2016 年4 件91,500 円約 30.2 万円
2015 年3 件89,000 円約 29.4 万円
2014 年2 件63,000 円約 20.8 万円
2013 年3 件90,000 円約 29.8 万円
2012 年7 件88,000 円約 29.1 万円
2011 年6 件84,500 円約 27.9 万円
2010 年6 件99,500 円約 32.9 万円
2009 年5 件100,000 円約 33.1 万円
2008 年5 件120,000 円約 39.7 万円
2007 年7 件120,000 円約 39.7 万円

奈良市西登美ヶ丘の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期270 ㎡2,000 万円75,000 円約 24.8 万円
2025年第2四半期220 ㎡2,500 万円110,000 円約 36.4 万円
2025年第2四半期210 ㎡2,700 万円130,000 円約 43.0 万円
2024年第4四半期210 ㎡2,500 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第4四半期210 ㎡1,700 万円78,000 円約 25.8 万円
2024年第3四半期220 ㎡2,700 万円120,000 円約 39.7 万円
2024年第1四半期220 ㎡2,500 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期115 ㎡1,300 万円110,000 円約 36.4 万円
2024年第1四半期220 ㎡2,400 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第4四半期220 ㎡1,800 万円82,000 円約 27.1 万円
2023年第3四半期210 ㎡1,900 万円86,000 円約 28.4 万円
2023年第3四半期330 ㎡4,000 万円120,000 円約 39.7 万円
2023年第3四半期220 ㎡2,300 万円100,000 円約 33.1 万円
2023年第3四半期240 ㎡2,000 万円82,000 円約 27.1 万円
2023年第1四半期220 ㎡1,900 万円87,000 円約 28.8 万円

奈良市西登美ヶ丘の公示地価(標準地)

  • 西登美ヶ丘3丁目(住宅地) — 110,000 円/㎡(坪 約36.4 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100
  • 西登美ヶ丘8丁目(住宅地) — 93,600 円/㎡(坪 約30.9 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 0/100

西登美ヶ丘の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
中山町3.2 km約 20.2 万円31 件
朱雀4.7 km約 31.7 万円21 件
大安寺7.4 km約 33.1 万円23 件
法蓮町7.5 km約 36.4 万円37 件