島根県出雲市今市町の土地相場・坪単価

出雲市今市町の土地相場(1坪あたり)

約12.2万円 / 坪

1㎡あたり: 37,000 円
出雲市内: 4 位 / 12
直近の取引: 24 件

土地の広さから目安を計算

約 612 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

島根県出雲市今市町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 12.2 万円(1㎡あたり 37,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 24 件の中央値で、出雲市で取引ページのある 12 町丁目の中では 4 位です。年別の中央値は 2021 年の 33,000 円/㎡から 2025 年は 40,000 円/㎡(+21 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

出雲市今市町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 12.2 万円

㎡単価(直近5年中央値)37,000 円

取引総額(中央値)650 万円

面積(中央値)163 ㎡

2021 年以降の出雲市今市町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 163 ㎡(約 49 坪)、取引総額の中央値が 650 万円でした。

出雲市今市町の取引㎡単価の中央値は、出雲市の町丁目全体の中央値に比べて +14 % です(4 位 / 12 町丁目)。

出雲市今市町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

出雲市今市町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 13.2 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	40,000 円	約 13.2 万円
2024 年	9 件	45,000 円	約 14.9 万円
2023 年	2 件	51,500 円	約 17.0 万円
2022 年	3 件	26,000 円	約 8.6 万円
2021 年	5 件	33,000 円	約 10.9 万円
2020 年	1 件	110,000 円	約 36.4 万円
2019 年	3 件	38,000 円	約 12.6 万円
2018 年	6 件	38,500 円	約 12.7 万円
2017 年	10 件	34,000 円	約 11.2 万円
2016 年	6 件	43,500 円	約 14.4 万円
2015 年	13 件	45,000 円	約 14.9 万円
2014 年	11 件	39,000 円	約 12.9 万円
2013 年	4 件	71,000 円	約 23.5 万円
2012 年	8 件	64,000 円	約 21.2 万円
2011 年	10 件	81,500 円	約 26.9 万円
2010 年	7 件	85,000 円	約 28.1 万円
2009 年	12 件	87,500 円	約 28.9 万円
2008 年	15 件	65,000 円	約 21.5 万円
2007 年	10 件	77,500 円	約 25.6 万円

出雲市今市町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第3四半期	140 ㎡	3,300 万円	240,000 円	約 79.3 万円
2025年第3四半期	380 ㎡	9,200 万円	240,000 円	約 79.3 万円
2025年第2四半期	65 ㎡	230 万円	35,000 円	約 11.6 万円
2025年第2四半期	95 ㎡	250 万円	26,000 円	約 8.6 万円
2025年第1四半期	330 ㎡	1,300 万円	40,000 円	約 13.2 万円
2024年第4四半期	920 ㎡	5,300 万円	58,000 円	約 19.2 万円
2024年第4四半期	165 ㎡	500 万円	31,000 円	約 10.2 万円
2024年第3四半期	55 ㎡	270 万円	49,000 円	約 16.2 万円
2024年第3四半期	75 ㎡	380 万円	49,000 円	約 16.2 万円
2024年第2四半期	170 ㎡	510 万円	30,000 円	約 9.9 万円
2024年第2四半期	105 ㎡	320 万円	31,000 円	約 10.2 万円
2024年第2四半期	230 ㎡	1,100 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2024年第1四半期	60 ㎡	300 万円	50,000 円	約 16.5 万円
2024年第1四半期	680 ㎡	2,300 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2023年第1四半期	190 ㎡	1,300 万円	68,000 円	約 22.5 万円

出雲市今市町の公示地価(標準地)

今市町字藤ケ森(商業地) — 97,200 円/㎡(坪約32.1 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100
今市町字本町(商業地) — 46,000 円/㎡(坪約15.2 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 20/100

今市町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
上塩冶町	0.0 km	約 9.4 万円	22 件
塩冶町	0.0 km	約 13.1 万円	52 件
白枝町	0.0 km	約 9.3 万円	29 件
渡橋町	0.0 km	約 12.7 万円	32 件
小山町	0.0 km	約 13.6 万円	39 件
大津町	0.3 km	約 11.1 万円	88 件
斐川町上直江	5.3 km	約 10.6 万円	61 件
斐川町出西	5.3 km	約 10.9 万円	37 件
斐川町上庄原	8.5 km	約 6.6 万円	39 件
平田町	10.1 km	約 8.6 万円	51 件