島根県出雲市大津町の土地相場・坪単価

出雲市大津町の土地相場(1坪あたり)

約11.1万円 / 坪

1㎡あたり: 33,500 円
出雲市内: 5 位 / 12
直近の取引: 88 件

土地の広さから目安を計算

約 554 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

島根県出雲市大津町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 11.1 万円(1㎡あたり 33,500 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 88 件の中央値で、出雲市で取引ページのある 12 町丁目の中では 5 位です。年別の中央値は 2020 年の 24,500 円/㎡から 2025 年は 22,500 円/㎡(-8 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

出雲市大津町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 11.1 万円

㎡単価(直近5年中央値)33,500 円

取引総額(中央値)800 万円

面積(中央値)195 ㎡

2021 年以降の出雲市大津町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 195 ㎡(約 59 坪)、取引総額の中央値が 800 万円でした。

出雲市大津町の取引㎡単価の中央値は、出雲市の町丁目全体の中央値に比べて +3 % です(5 位 / 12 町丁目)。

出雲市大津町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

出雲市大津町の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 7.4 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	14 件	22,500 円	約 7.4 万円
2024 年	14 件	39,500 円	約 13.1 万円
2023 年	13 件	35,000 円	約 11.6 万円
2022 年	28 件	32,500 円	約 10.7 万円
2021 年	19 件	34,000 円	約 11.2 万円
2020 年	26 件	24,500 円	約 8.1 万円
2019 年	13 件	31,000 円	約 10.2 万円
2018 年	30 件	34,000 円	約 11.2 万円
2017 年	13 件	26,000 円	約 8.6 万円
2016 年	21 件	35,000 円	約 11.6 万円
2015 年	11 件	31,000 円	約 10.2 万円
2014 年	7 件	36,000 円	約 11.9 万円
2013 年	15 件	25,000 円	約 8.3 万円
2012 年	12 件	23,500 円	約 7.8 万円
2011 年	2 件	26,500 円	約 8.8 万円
2010 年	5 件	31,000 円	約 10.2 万円
2009 年	7 件	36,000 円	約 11.9 万円
2008 年	13 件	43,000 円	約 14.2 万円
2007 年	11 件	45,000 円	約 14.9 万円

出雲市大津町の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第4四半期	390 ㎡	2,100 万円	54,000 円	約 17.9 万円
2025年第4四半期	320 ㎡	1,600 万円	50,000 円	約 16.5 万円
2025年第3四半期	120 ㎡	21 万円	1,800 円	約 0.6 万円
2025年第2四半期	210 ㎡	4,500 万円	220,000 円	約 72.7 万円
2025年第2四半期	950 ㎡	4,800 万円	50,000 円	約 16.5 万円
2025年第2四半期	160 ㎡	530 万円	33,000 円	約 10.9 万円
2025年第2四半期	560 ㎡	220 万円	3,900 円	約 1.3 万円
2025年第2四半期	720 ㎡	760 万円	11,000 円	約 3.6 万円
2025年第2四半期	680 ㎡	470 万円	7,000 円	約 2.3 万円
2025年第1四半期	400 ㎡	980 万円	24,000 円	約 7.9 万円
2025年第1四半期	110 ㎡	230 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2025年第1四半期	220 ㎡	260 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2025年第1四半期	630 ㎡	760 万円	12,000 円	約 4.0 万円
2025年第1四半期	170 ㎡	690 万円	41,000 円	約 13.6 万円
2024年第4四半期	210 ㎡	900 万円	44,000 円	約 14.5 万円

大津町の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
小山町	0.3 km	約 13.6 万円	39 件
渡橋町	0.3 km	約 12.7 万円	32 件
白枝町	0.3 km	約 9.3 万円	29 件
塩冶町	0.3 km	約 13.1 万円	52 件
上塩冶町	0.3 km	約 9.4 万円	22 件
今市町	0.3 km	約 12.2 万円	24 件
斐川町上直江	5.0 km	約 10.6 万円	61 件
斐川町出西	5.0 km	約 10.9 万円	37 件
斐川町上庄原	8.2 km	約 6.6 万円	39 件
平田町	9.8 km	約 8.6 万円	51 件