坪いくら

愛媛県松山市北梅本町の土地相場・坪単価

松山市北梅本町の土地相場(1坪あたり)

約24.8万円 / 坪

1㎡あたり
75,000 円
松山市内
24 位 / 37
直近の取引
28 件

約 1,240 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛媛県松山市北梅本町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 24.8 万円(1㎡あたり 75,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 28 件の中央値で、松山市で取引ページのある 37 町丁目の中では 24 位です。年別の中央値は 2020 年の 26,000 円/㎡ から 2025 年は 74,000 円/㎡(+185 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

松山市北梅本町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 24.8 万円
㎡単価(直近5年 中央値)75,000 円
取引総額(中央値)1,450 万円
面積(中央値)215 ㎡

2021 年以降の松山市北梅本町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 215 ㎡(約 65 坪)、取引総額の中央値が 1,450 万円でした。

松山市北梅本町の取引㎡単価の中央値は、松山市の町丁目全体の中央値に比べて -6 % です(24 位 / 37 町丁目)。

松山市北梅本町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

松山市北梅本町の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 24.5 万円 / 坪
200920132016201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年7 件74,000 円約 24.5 万円
2024 年6 件73,000 円約 24.1 万円
2023 年2 件63,000 円約 20.8 万円
2022 年5 件75,000 円約 24.8 万円
2021 年8 件78,500 円約 26.0 万円
2020 年5 件26,000 円約 8.6 万円
2019 年1 件24,000 円約 7.9 万円
2018 年3 件51,000 円約 16.9 万円
2017 年4 件65,000 円約 21.5 万円
2016 年2 件24,500 円約 8.1 万円
2015 年4 件36,500 円約 12.1 万円
2014 年1 件81,000 円約 26.8 万円
2013 年2 件57,500 円約 19.0 万円
2012 年3 件45,000 円約 14.9 万円
2010 年3 件45,000 円約 14.9 万円
2009 年1 件15,000 円約 5.0 万円
2008 年2 件72,500 円約 24.0 万円
2007 年6 件103,000 円約 34.0 万円

松山市北梅本町の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第4四半期120 ㎡860 万円72,000 円約 23.8 万円
2025年第4四半期230 ㎡2,000 万円88,000 円約 29.1 万円
2025年第3四半期210 ㎡1,600 万円74,000 円約 24.5 万円
2025年第2四半期520 ㎡1,000 万円19,000 円約 6.3 万円
2025年第1四半期220 ㎡1,800 万円82,000 円約 27.1 万円
2025年第1四半期290 ㎡1,600 万円53,000 円約 17.5 万円
2025年第1四半期195 ㎡1,500 万円78,000 円約 25.8 万円
2024年第4四半期300 ㎡1,500 万円49,000 円約 16.2 万円
2024年第2四半期340 ㎡120 万円3,500 円約 1.2 万円
2024年第1四半期130 ㎡1,000 万円81,000 円約 26.8 万円
2024年第1四半期115 ㎡800 万円70,000 円約 23.1 万円
2024年第1四半期185 ㎡1,400 万円76,000 円約 25.1 万円
2024年第1四半期250 ㎡2,100 万円82,000 円約 27.1 万円
2023年第2四半期210 ㎡1,600 万円79,000 円約 26.1 万円
2023年第2四半期450 ㎡2,100 万円47,000 円約 15.5 万円

北梅本町の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
南梅本町0.1 km約 25.1 万円22 件
平井町1.4 km約 23.8 万円24 件
鷹子町2.9 km約 26.4 万円31 件
来住町3.7 km約 24.3 万円24 件
南久米町3.8 km約 28.1 万円23 件
北久米町4.3 km約 28.1 万円23 件
福音寺町4.8 km約 32.1 万円25 件
森松町5.0 km約 29.1 万円42 件
北土居6.0 km約 36.4 万円49 件
枝松6.1 km約 26.8 万円21 件