坪いくら

愛媛県松山市森松町の土地相場・坪単価

松山市森松町の土地相場(1坪あたり)

約29.1万円 / 坪

1㎡あたり
88,000 円
松山市内
9 位 / 37
直近の取引
42 件

約 1,455 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛媛県松山市森松町の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 29.1 万円(1㎡あたり 88,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 42 件の中央値で、松山市で取引ページのある 37 町丁目の中では 9 位です。年別の中央値は 2019 年の 62,000 円/㎡ から 2024 年は 93,500 円/㎡(+51 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

松山市森松町の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 29.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)88,000 円
取引総額(中央値)1,300 万円
面積(中央値)140 ㎡

2021 年以降の松山市森松町の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 140 ㎡(約 42 坪)、取引総額の中央値が 1,300 万円でした。

松山市森松町の取引㎡単価の中央値は、松山市の町丁目全体の中央値に比べて +10 % です(9 位 / 37 町丁目)。

松山市森松町の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

松山市森松町の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 30.2 万円 / 坪
20092013201720212025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年2 件91,500 円約 30.2 万円
2024 年4 件93,500 円約 30.9 万円
2023 年11 件91,000 円約 30.1 万円
2022 年16 件78,500 円約 26.0 万円
2021 年9 件88,000 円約 29.1 万円
2020 年7 件57,000 円約 18.8 万円
2019 年9 件62,000 円約 20.5 万円
2018 年4 件45,500 円約 15.0 万円
2017 年7 件93,000 円約 30.7 万円
2016 年8 件71,500 円約 23.6 万円
2015 年5 件82,000 円約 27.1 万円
2014 年6 件67,000 円約 22.1 万円
2013 年6 件84,500 円約 27.9 万円
2012 年4 件80,000 円約 26.4 万円
2011 年4 件100,000 円約 33.1 万円
2010 年7 件75,000 円約 24.8 万円
2009 年6 件93,500 円約 30.9 万円
2008 年3 件110,000 円約 36.4 万円
2007 年4 件77,500 円約 25.6 万円

松山市森松町の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期160 ㎡1,500 万円95,000 円約 31.4 万円
2025年第1四半期175 ㎡1,500 万円88,000 円約 29.1 万円
2024年第4四半期330 ㎡3,200 万円96,000 円約 31.7 万円
2024年第2四半期135 ㎡1,300 万円93,000 円約 30.7 万円
2024年第1四半期180 ㎡1,600 万円88,000 円約 29.1 万円
2024年第1四半期135 ㎡1,300 万円94,000 円約 31.1 万円
2023年第4四半期200 ㎡1,000 万円49,000 円約 16.2 万円
2023年第4四半期270 ㎡2,600 万円95,000 円約 31.4 万円
2023年第4四半期125 ㎡1,200 万円100,000 円約 33.1 万円
2023年第4四半期115 ㎡1,100 万円90,000 円約 29.8 万円
2023年第4四半期145 ㎡1,500 万円100,000 円約 33.1 万円
2023年第2四半期550 ㎡3,500 万円64,000 円約 21.2 万円
2023年第2四半期135 ㎡1,200 万円91,000 円約 30.1 万円
2023年第2四半期150 ㎡1,200 万円79,000 円約 26.1 万円
2023年第2四半期200 ㎡950 万円47,000 円約 15.5 万円

松山市森松町の公示地価(標準地)

  • 森松町(住宅地) — 72,000 円/㎡(坪 約23.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

森松町の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
福音寺町0.2 km約 32.1 万円25 件
北久米町0.7 km約 28.1 万円23 件
北土居1.0 km約 36.4 万円49 件
南久米町1.2 km約 28.1 万円23 件
枝松1.2 km約 26.8 万円21 件
来住町1.3 km約 24.3 万円24 件
桑原1.4 km約 31.7 万円31 件
中村1.9 km約 27.1 万円22 件
北井門2.0 km約 33.1 万円26 件
鷹子町2.0 km約 26.4 万円31 件