坪いくら

愛媛県松山市中村の土地相場・坪単価

松山市中村の土地相場(1坪あたり)

約27.1万円 / 坪

1㎡あたり
82,000 円
松山市内
17 位 / 37
直近の取引
22 件

約 1,355 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

愛媛県松山市中村の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 27.1 万円(1㎡あたり 82,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 22 件の中央値で、松山市で取引ページのある 37 町丁目の中では 17 位です。年別の中央値は 2021 年の 82,000 円/㎡ から 2025 年は 76,000 円/㎡(-7 %)です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。 特定の業者へ誘導することはありません。

松山市中村の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年 中央値)約 27.1 万円
㎡単価(直近5年 中央値)82,000 円
取引総額(中央値)1,250 万円
面積(中央値)158 ㎡

2021 年以降の松山市中村の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 158 ㎡(約 48 坪)、取引総額の中央値が 1,250 万円でした。

松山市中村の取引㎡単価の中央値は、松山市の町丁目全体の中央値に比べて +2 % です(17 位 / 37 町丁目)。

松山市中村の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

松山市中村の坪単価の推移(中央値)
2025 年約 25.1 万円 / 坪
201020132016201920222025
年取引件数㎡単価(中央値)坪単価
2025 年3 件76,000 円約 25.1 万円
2024 年3 件87,000 円約 28.8 万円
2023 年5 件93,000 円約 30.7 万円
2022 年6 件78,000 円約 25.8 万円
2021 年5 件82,000 円約 27.1 万円
2020 年2 件52,500 円約 17.4 万円
2019 年2 件94,000 円約 31.1 万円
2018 年1 件39,000 円約 12.9 万円
2017 年2 件59,500 円約 19.7 万円
2016 年6 件35,000 円約 11.6 万円
2015 年5 件76,000 円約 25.1 万円
2014 年2 件80,500 円約 26.6 万円
2013 年2 件75,500 円約 25.0 万円
2012 年2 件95,500 円約 31.6 万円
2011 年5 件100,000 円約 33.1 万円
2010 年2 件98,000 円約 32.4 万円
2008 年5 件99,000 円約 32.7 万円

松山市中村の最近の土地取引

時期面積取引総額㎡単価坪単価
2025年第3四半期280 ㎡2,500 万円89,000 円約 29.4 万円
2025年第3四半期125 ㎡960 万円76,000 円約 25.1 万円
2025年第2四半期175 ㎡1,100 万円64,000 円約 21.2 万円
2024年第2四半期230 ㎡1,900 万円82,000 円約 27.1 万円
2024年第2四半期195 ㎡1,700 万円87,000 円約 28.8 万円
2024年第1四半期165 ㎡1,700 万円100,000 円約 33.1 万円
2023年第4四半期130 ㎡1,500 万円110,000 円約 36.4 万円
2023年第4四半期150 ㎡350 万円24,000 円約 7.9 万円
2023年第3四半期125 ㎡750 万円60,000 円約 19.8 万円
2023年第2四半期180 ㎡1,700 万円93,000 円約 30.7 万円
2023年第1四半期115 ㎡1,200 万円100,000 円約 33.1 万円
2022年第4四半期240 ㎡760 万円32,000 円約 10.6 万円
2022年第2四半期175 ㎡2,000 万円110,000 円約 36.4 万円
2022年第2四半期270 ㎡1,800 万円67,000 円約 22.1 万円
2022年第2四半期140 ㎡1,300 万円94,000 円約 31.1 万円

松山市中村の公示地価(標準地)

  • 中村4丁目(住宅地) — 97,600 円/㎡(坪 約32.3 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
  • 中村2丁目(商業地) — 138,000 円/㎡(坪 約45.6 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100

中村の周辺の町丁目

町丁目距離坪単価(直近中央値)取引件数
北井門0.9 km約 33.1 万円26 件
北土居0.9 km約 36.4 万円49 件
枝松0.9 km約 26.8 万円21 件
桑原1.1 km約 31.7 万円31 件
居相1.8 km約 36.4 万円21 件
森松町1.9 km約 29.1 万円42 件
福音寺町2.0 km約 32.1 万円25 件
東野2.1 km約 23.5 万円33 件
古川北2.3 km約 41.3 万円20 件
南江戸2.3 km約 33.1 万円43 件