宮崎県宮崎市大字島之内の土地相場・坪単価

宮崎市大字島之内の土地相場(1坪あたり)

約11.6万円 / 坪

1㎡あたり: 35,000 円
宮崎市内: 11 位 / 15
直近の取引: 40 件

土地の広さから目安を計算

約 579 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

宮崎県宮崎市大字島之内の土地(宅地)の取引相場は 1坪あたり約 11.6 万円(1㎡あたり 35,000 円)です。2021 年以降に成立した宅地(土地)の取引 40 件の中央値で、宮崎市で取引ページのある 15 町丁目の中では 11 位です。年別の中央値は 2020 年の 50,000 円/㎡から 2025 年は 37,000 円/㎡(-26 %)です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (不動産取引価格情報) · 2025年第4四半期までの取引

AI による推計値ではなく、実際に成立した土地取引の価格(国土交通省の取引価格情報)を集計しています。特定の業者へ誘導することはありません。

宮崎市大字島之内の土地の坪単価はいくら?

坪単価(直近5年中央値)約 11.6 万円

㎡単価(直近5年中央値)35,000 円

取引総額(中央値)1,300 万円

面積(中央値)270 ㎡

2021 年以降の宮崎市大字島之内の宅地(土地)取引では、面積の中央値が 270 ㎡(約 82 坪)、取引総額の中央値が 1,300 万円でした。

宮崎市大字島之内の取引㎡単価の中央値は、宮崎市の町丁目全体の中央値に比べて -22 % です(11 位 / 15 町丁目)。

宮崎市大字島之内の土地価格の推移

宅地(土地)取引の㎡単価を年ごとに集計した中央値です。件数の少ない年は個別の取引に左右されやすい点にご注意ください。

宮崎市大字島之内の坪単価の推移(中央値)

2025 年約 12.2 万円 / 坪

年	取引件数	㎡単価(中央値)	坪単価
2025 年	5 件	37,000 円	約 12.2 万円
2024 年	6 件	31,500 円	約 10.4 万円
2023 年	11 件	33,000 円	約 10.9 万円
2022 年	9 件	46,000 円	約 15.2 万円
2021 年	9 件	37,000 円	約 12.2 万円
2020 年	13 件	50,000 円	約 16.5 万円
2019 年	11 件	28,000 円	約 9.3 万円
2018 年	15 件	39,000 円	約 12.9 万円
2017 年	9 件	32,000 円	約 10.6 万円
2016 年	12 件	39,000 円	約 12.9 万円
2015 年	5 件	32,000 円	約 10.6 万円
2014 年	10 件	30,000 円	約 9.9 万円
2013 年	10 件	32,000 円	約 10.6 万円
2012 年	9 件	37,000 円	約 12.2 万円
2011 年	15 件	34,000 円	約 11.2 万円
2010 年	10 件	28,500 円	約 9.4 万円
2009 年	15 件	35,000 円	約 11.6 万円
2008 年	6 件	31,000 円	約 10.2 万円
2007 年	12 件	35,500 円	約 11.7 万円

宮崎市大字島之内の最近の土地取引

時期	面積	取引総額	㎡単価	坪単価
2025年第2四半期	360 ㎡	2,200 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2025年第2四半期	220 ㎡	450 万円	21,000 円	約 6.9 万円
2025年第2四半期	1 ㎡	3,700 万円	29,000 円	約 9.6 万円
2025年第1四半期	540 ㎡	3,200 万円	60,000 円	約 19.8 万円
2025年第1四半期	1 ㎡	3,800 万円	37,000 円	約 12.2 万円
2024年第4四半期	75 ㎡	200 万円	27,000 円	約 8.9 万円
2024年第3四半期	750 ㎡	3,000 万円	39,000 円	約 12.9 万円
2024年第2四半期	1 ㎡	2,000 万円	20,000 円	約 6.6 万円
2024年第2四半期	2 ㎡	1.1 億円	36,000 円	約 11.9 万円
2024年第1四半期	270 ㎡	1,800 万円	67,000 円	約 22.1 万円
2024年第1四半期	580 ㎡	880 万円	15,000 円	約 5.0 万円
2023年第4四半期	300 ㎡	1,700 万円	56,000 円	約 18.5 万円
2023年第4四半期	510 ㎡	550 万円	11,000 円	約 3.6 万円
2023年第3四半期	260 ㎡	1,200 万円	45,000 円	約 14.9 万円
2023年第3四半期	270 ㎡	1,400 万円	51,000 円	約 16.9 万円

宮崎市大字島之内の公示地価(標準地)

大字島之内字井手下(住宅地) — 44,800 円/㎡(坪約14.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 15/100
大字島之内字松下(商業地) — 50,800 円/㎡(坪約16.8 万円・2026 年) · 災害リスクスコア 25/100

大字島之内の周辺の町丁目

町丁目	距離	坪単価(直近中央値)	取引件数
佐土原町下那珂	4.2 km	約 11.9 万円	39 件
大字瓜生野	4.2 km	約 4.3 万円	23 件
佐土原町下田島	4.2 km	約 7.9 万円	59 件
波島	6.0 km	約 14.9 万円	22 件
下北方町	6.1 km	約 20.2 万円	33 件
大島町	6.2 km	約 13.4 万円	30 件
阿波岐原町	6.2 km	約 4.5 万円	22 件
大字小松	7.1 km	約 9.3 万円	21 件
吉村町	8.2 km	約 20.7 万円	78 件
新別府町	8.2 km	約 14.9 万円	20 件