北海道旭川市の路線価【2025年分】

Q: 旭川市の路線価はいくらですか?

北海道旭川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 24,000 円(坪単価 約7.9 万円)です。最も高いのは 2条通8丁目(185,000 円/㎡)、最も低いのは 永山9条1丁目(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

北海道旭川市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 51 地点の中央値で 1㎡あたり 24,000 円(坪単価約7.9 万円)です。最も高いのは 2条通8丁目(185,000 円/㎡)、最も低いのは永山9条1丁目(12,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

旭川市の路線価の水準

路線価(中央値)24,000 円

坪あたり約 7.9 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地51 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	34	22,000 円	28,500 円
商業地	16	32,500 円	41,150 円

実際の土地取引の㎡単価平均(21,799 円)は路線価平均の 0.73 倍です。旭川市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

旭川市の路線価一覧(51 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	2条通8丁目	商業地	185,000 円	約 61.2 万円	253,000 円	73 %
2	3条通6丁目	商業地	81,000 円	約 26.8 万円	112,000 円	72 %
3	4条通11丁目	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	75,000 円	80 %
4	5条通7丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	67,000 円	81 %
5	永山6条4丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	53,700 円	78 %
6	神楽5条8丁目	商業地	36,000 円	約 11.9 万円	46,100 円	78 %
7	4条西1丁目	商業地	35,000 円	約 11.6 万円	43,500 円	80 %
8	1条通16丁目	商業地	34,000 円	約 11.2 万円	43,000 円	79 %
9	神楽2条7丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,000 円	79 %
10	3条通2丁目	商業地	31,000 円	約 10.2 万円	39,300 円	79 %
11	東光8条1丁目	商業地	31,000 円	約 10.2 万円	39,000 円	79 %
12	豊岡4条2丁目	商業地	30,000 円	約 9.9 万円	37,800 円	79 %
13	緑町16丁目	商業地	30,000 円	約 9.9 万円	37,000 円	81 %
14	3条通21丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,000 円	80 %
15	10条通13丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,200 円	79 %
16	豊岡6条2丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,000 円	79 %
17	8条通20丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,500 円	78 %
18	東光11条3丁目	商業地	27,000 円	約 8.9 万円	34,300 円	79 %
19	5条西4丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	32,700 円	80 %
20	南2条通21丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,200 円	78 %
21	北門町12丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	31,000 円	81 %
22	神楽3条11丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	31,200 円	80 %
23	本町2丁目	商業地	25,000 円	約 8.3 万円	31,400 円	80 %
24	豊岡12条3丁目	商業地	25,000 円	約 8.3 万円	31,800 円	79 %
25	東4条11丁目	商業地	25,000 円	約 8.3 万円	31,000 円	81 %
26	川端町4条7丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,100 円	80 %
27	東光2条2丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	31,300 円	77 %
28	豊岡6条6丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	30,300 円	79 %
29	大町1条5丁目	住宅地	24,000 円	約 7.9 万円	29,500 円	81 %
30	豊岡2条8丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,500 円	78 %
31	東光14条4丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,200 円	79 %
32	春光4条8丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	28,300 円	81 %
33	永山5条6丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	29,000 円	76 %
34	東3条3丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	27,500 円	80 %
35	東光11条8丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,500 円	77 %
36	豊岡10条10丁目	住宅地	22,000 円	約 7.3 万円	28,500 円	77 %
37	神楽岡8条2丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	26,200 円	80 %
38	東光21条5丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,100 円	77 %
39	東8条2丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	26,200 円	80 %
40	永山7条3丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,500 円	76 %
41	曙3条6丁目	住宅地	21,000 円	約 6.9 万円	27,000 円	78 %
42	春光6条4丁目	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	25,100 円	80 %
43	緑が丘2条3丁目	住宅地	20,000 円	約 6.6 万円	25,200 円	79 %
44	北門町20丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	24,300 円	78 %
45	東6条9丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	24,000 円	79 %
46	緑が丘南3条2丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	24,300 円	78 %
47	神楽6条14丁目	住宅地	19,000 円	約 6.3 万円	23,600 円	81 %
48	末広東3条3丁目	住宅地	17,000 円	約 5.6 万円	21,500 円	79 %
49	春光6条8丁目	住宅地	15,000 円	約 5.0 万円	18,700 円	80 %
50	神楽岡11条5丁目	住宅地	14,000 円	約 4.6 万円	18,000 円	78 %
51	永山9条1丁目	工業地	12,000 円	約 4.0 万円	15,100 円	79 %

よくある質問

旭川市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。