北海道帯広市の路線価【2025年分】

Q: 帯広市の路線価はいくらですか?

北海道帯広市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 39 地点の中央値で 1㎡あたり 31,000 円(坪単価 約10.2 万円)です。最も高いのは 西2条南9丁目(83,000 円/㎡)、最も低いのは 東13条南4丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

北海道帯広市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 39 地点の中央値で 1㎡あたり 31,000 円(坪単価約10.2 万円)です。最も高いのは西2条南9丁目(83,000 円/㎡)、最も低いのは東13条南4丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

帯広市の路線価の水準

路線価(中央値)31,000 円

坪あたり約 10.2 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地39 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	29	29,000 円	36,500 円
商業地	10	46,000 円	59,750 円

実際の土地取引の㎡単価平均(27,993 円)は路線価平均の 0.82 倍です。帯広市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

帯広市の路線価一覧(39 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	西2条南9丁目	商業地	83,000 円	約 27.4 万円	109,000 円	76 %
2	大通南10丁目	商業地	56,000 円	約 18.5 万円	72,000 円	78 %
3	西3条南8丁目	商業地	54,000 円	約 17.9 万円	70,000 円	77 %
4	西5条南12丁目	商業地	51,000 円	約 16.9 万円	65,500 円	78 %
5	西5条南19丁目	商業地	50,000 円	約 16.5 万円	64,500 円	78 %
6	大通南17丁目	商業地	42,000 円	約 13.9 万円	55,000 円	76 %
7	西10条北1丁目	商業地	41,000 円	約 13.6 万円	52,900 円	78 %
8	西5条南5丁目	商業地	40,000 円	約 13.2 万円	53,500 円	75 %
9	東3条南6丁目	商業地	37,000 円	約 12.2 万円	46,500 円	80 %
10	西21条南3丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,400 円	79 %
11	西17条南3丁目	住宅地	36,000 円	約 11.9 万円	45,400 円	79 %
12	白樺16条西8丁目	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,900 円	80 %
13	東5条南10丁目	住宅地	34,000 円	約 11.2 万円	42,800 円	79 %
14	西3条南21丁目	住宅地	33,000 円	約 10.9 万円	41,100 円	80 %
15	西9条南15丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	40,300 円	79 %
16	西19条南2丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	40,000 円	80 %
17	西18条南3丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	40,500 円	79 %
18	西10条北2丁目	住宅地	32,000 円	約 10.6 万円	38,400 円	83 %
19	東3条南7丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	39,100 円	79 %
20	西4条南27丁目	住宅地	31,000 円	約 10.2 万円	38,400 円	81 %
21	西17条南5丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,700 円	80 %
22	西5条南1丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,600 円	80 %
23	西11条南2丁目	住宅地	30,000 円	約 9.9 万円	37,000 円	81 %
24	西20条南4丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,300 円	80 %
25	西14条北4丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,000 円	81 %
26	東6条南15丁目	住宅地	29,000 円	約 9.6 万円	36,500 円	79 %
27	東3条南21丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,000 円	80 %
28	西13条南32丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	34,800 円	80 %
29	西9条南39丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,600 円	79 %
30	西20条南5丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,500 円	79 %
31	西17条北1丁目	住宅地	28,000 円	約 9.3 万円	35,700 円	78 %
32	西22条南2丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	34,200 円	79 %
33	西17条北2丁目	住宅地	27,000 円	約 8.9 万円	33,600 円	80 %
34	東5条南3丁目	商業地	27,000 円	約 8.9 万円	35,000 円	77 %
35	東11条南8丁目	住宅地	26,000 円	約 8.6 万円	33,000 円	79 %
36	西16条南1丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	31,200 円	80 %
37	西24条南2丁目	住宅地	25,000 円	約 8.3 万円	32,000 円	78 %
38	西16条南6丁目	住宅地	23,000 円	約 7.6 万円	29,600 円	78 %
39	東13条南4丁目	住宅地	18,000 円	約 6.0 万円	23,000 円	78 %

よくある質問

帯広市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。