坪いくら

山形県米沢市の路線価【2025年分】

山形県米沢市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 21,000 円(坪単価 約6.9 万円)です。最も高いのは 門東町3丁目(37,000 円/㎡)、最も低いのは 城西3丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ (地価公示 鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

米沢市の路線価の水準

路線価(中央値)21,000 円
坪あたり約 6.9 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地5 地点
用途区分地点数路線価(中央値)公示地価(中央値)
住宅地219,500 円25,150 円
商業地326,000 円32,400 円

実際の土地取引の㎡単価平均(18,242 円)は路線価平均の 0.75 倍です。 米沢市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

米沢市の路線価一覧(5 地点・高い順)

#所在用途区分路線価(㎡)路線価(坪)公示地価(㎡)割合
1門東町3丁目商業地37,000 円約 12.2 万円45,900 円81 %
2門東町2丁目商業地26,000 円約 8.6 万円32,400 円80 %
3大町5丁目住宅地21,000 円約 6.9 万円26,900 円78 %
4中央7丁目商業地20,000 円約 6.6 万円25,300 円79 %
5城西3丁目住宅地18,000 円約 6.0 万円23,400 円77 %

よくある質問

米沢市の路線価はいくらですか?

山形県米沢市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 5 地点の中央値で 1㎡あたり 21,000 円(坪単価 約6.9 万円)です。最も高いのは 門東町3丁目(37,000 円/㎡)、最も低いのは 城西3丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。