山形県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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山形県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 酒田市(路線価の 1.14 倍)、もっとも下回るのは 米沢市(0.75 倍)です。 山形県全体では標準地 195 地点・不動産取引 33,364 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
山形県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 酒田市 | 1.14 倍 | C | 約 9.1 万円 | 3,355 件 |
| 2 | 天童市 | 0.94 倍 | B | 約 14.4 万円 | 2,005 件 |
| 3 | 寒河江市 | 0.91 倍 | B | 約 10.6 万円 | 1,339 件 |
| 4 | 村山市 | 0.89 倍 | B | 約 7.1 万円 | 650 件 |
| 5 | 鶴岡市 | 0.84 倍 | B | 約 8.1 万円 | 3,865 件 |
| 6 | 長井市 | 0.82 倍 | B | 約 6.0 万円 | 704 件 |
| 7 | 山形市 | 0.81 倍 | B | 約 21.6 万円 | 8,861 件 |
| 8 | 東根市 | 0.81 倍 | B | 約 13.2 万円 | 1,916 件 |
| 9 | 新庄市 | 0.75 倍 | B | 約 9.3 万円 | 1,123 件 |
| 10 | 米沢市 | 0.75 倍 | B | 約 8.0 万円 | 2,807 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。