埼玉県飯能市の路線価【2025年分】
埼玉県飯能市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 86,000 円(坪単価 約28.4 万円)です。最も高いのは 仲町(195,000 円/㎡)、最も低いのは 大字双柳字浅間(60,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
飯能市の路線価の水準
路線価(中央値)86,000 円
坪あたり約 28.4 万円
公示地価に対する割合79 %
路線価のある標準地15 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 85,000 円 | 108,000 円 |
| 商業地 | 4 | 112,500 円 | 141,500 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(62,127 円)は路線価平均の 0.68 倍です。 飯能市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
飯能市の路線価一覧(15 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 仲町 | 商業地 | 195,000 円 | 約 64.5 万円 | 247,000 円 | 79 % |
| 2 | 柳町 | 商業地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 143,000 円 | 80 % |
| 3 | 栄町 | 商業地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 140,000 円 | 79 % |
| 4 | 稲荷町 | 住宅地 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 | 126,000 円 | 79 % |
| 5 | 緑町 | 住宅地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 123,000 円 | 79 % |
| 6 | 東町 | 住宅地 | 94,000 円 | 約 31.1 万円 | 120,000 円 | 78 % |
| 7 | 新町 | 住宅地 | 89,000 円 | 約 29.4 万円 | 113,000 円 | 79 % |
| 8 | 本町 | 住宅地 | 86,000 円 | 約 28.4 万円 | 109,000 円 | 79 % |
| 9 | 八幡町 | 住宅地 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 | 108,000 円 | 79 % |
| 10 | 大字双柳字六道 | 商業地 | 79,000 円 | 約 26.1 万円 | 99,200 円 | 80 % |
| 11 | 大字双柳字台 | 住宅地 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 | 89,000 円 | 79 % |
| 12 | 大字川寺字桐ケ窪 | 住宅地 | 69,000 円 | 約 22.8 万円 | 87,700 円 | 79 % |
| 13 | 大字岩沢字松原 | 住宅地 | 66,000 円 | 約 21.8 万円 | 83,200 円 | 79 % |
| 14 | 美杉台4丁目 | 住宅地 | 65,000 円 | 約 21.5 万円 | 83,000 円 | 78 % |
| 15 | 大字双柳字浅間 | 住宅地 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | 75,300 円 | 80 % |
よくある質問
飯能市の路線価はいくらですか?
埼玉県飯能市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 15 地点の中央値で 1㎡あたり 86,000 円(坪単価 約28.4 万円)です。最も高いのは 仲町(195,000 円/㎡)、最も低いのは 大字双柳字浅間(60,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。