埼玉県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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埼玉県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は さいたま市北区(路線価の 1.19 倍)、もっとも下回るのは さいたま市大宮区(0.50 倍)です。 埼玉県全体では標準地 1,280 地点・不動産取引 332,254 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
埼玉県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | さいたま市北区 | 1.19 倍 | C | 約 63.3 万円 | 7,138 件 |
| 2 | さいたま市見沼区 | 1.19 倍 | C | 約 37.4 万円 | 7,311 件 |
| 3 | 北足立郡伊奈町 | 1.19 倍 | C | 約 29.0 万円 | 1,689 件 |
| 4 | 戸田市 | 1.14 倍 | C | 約 103 万円 | 5,241 件 |
| 5 | さいたま市桜区 | 1.14 倍 | C | 約 53.1 万円 | 3,968 件 |
| 6 | 八潮市 | 1.13 倍 | C | 約 43.3 万円 | 3,982 件 |
| 7 | 蕨市 | 1.11 倍 | C | 約 113 万円 | 3,267 件 |
| 8 | さいたま市西区 | 1.09 倍 | C | 約 41.2 万円 | 4,339 件 |
| 9 | さいたま市中央区 | 1.08 倍 | C | 約 112 万円 | 4,529 件 |
| 10 | 草加市 | 1.08 倍 | C | 約 48.3 万円 | 10,790 件 |
| 11 | さいたま市緑区 | 1.05 倍 | C | 約 65.1 万円 | 6,355 件 |
| 12 | さいたま市南区 | 1.02 倍 | C | 約 101 万円 | 9,183 件 |
| 13 | 桶川市 | 1.01 倍 | C | 約 33.7 万円 | 3,527 件 |
| 14 | 上尾市 | 1.01 倍 | C | 約 40.8 万円 | 9,416 件 |
| 15 | 白岡市 | 0.99 倍 | B | 約 26.1 万円 | 2,344 件 |
| 16 | 三郷市 | 0.98 倍 | B | 約 37.7 万円 | 6,301 件 |
| 17 | 蓮田市 | 0.96 倍 | B | 約 28.9 万円 | 2,429 件 |
| 18 | 朝霞市 | 0.94 倍 | B | 約 92.2 万円 | 6,305 件 |
| 19 | 吉川市 | 0.92 倍 | B | 約 35.2 万円 | 3,093 件 |
| 20 | 北本市 | 0.92 倍 | B | 約 32.4 万円 | 2,724 件 |
| 21 | 志木市 | 0.91 倍 | B | 約 97.2 万円 | 3,614 件 |
| 22 | 南埼玉郡宮代町 | 0.91 倍 | B | 約 20.2 万円 | 1,371 件 |
| 23 | 越谷市 | 0.90 倍 | B | 約 49.9 万円 | 15,282 件 |
| 24 | さいたま市岩槻区 | 0.89 倍 | B | 約 33.2 万円 | 4,425 件 |
| 25 | 春日部市 | 0.87 倍 | B | 約 32.0 万円 | 10,226 件 |
| 26 | 入間市 | 0.87 倍 | B | 約 37.0 万円 | 6,869 件 |
| 27 | ふじみ野市 | 0.85 倍 | B | 約 68.8 万円 | 5,083 件 |
| 28 | 鴻巣市 | 0.85 倍 | B | 約 23.0 万円 | 5,668 件 |
| 29 | さいたま市浦和区 | 0.84 倍 | B | 約 143 万円 | 8,630 件 |
| 30 | 新座市 | 0.84 倍 | B | 約 70.4 万円 | 7,619 件 |
| 31 | 北葛飾郡杉戸町 | 0.84 倍 | B | 約 20.2 万円 | 2,109 件 |
| 32 | 和光市 | 0.83 倍 | B | 約 86.6 万円 | 3,348 件 |
| 33 | 狭山市 | 0.82 倍 | B | 約 37.5 万円 | 6,995 件 |
| 34 | 所沢市 | 0.80 倍 | B | 約 65.1 万円 | 15,955 件 |
| 35 | 鶴ケ島市 | 0.79 倍 | B | 約 31.6 万円 | 3,332 件 |
| 36 | 川口市 | 0.74 倍 | B | 約 87.3 万円 | 28,262 件 |
| 37 | 富士見市 | 0.73 倍 | B | 約 68.1 万円 | 4,859 件 |
| 38 | 日高市 | 0.69 倍 | A | 約 18.3 万円 | 2,630 件 |
| 39 | 川越市 | 0.69 倍 | A | 約 50.6 万円 | 17,666 件 |
| 40 | 深谷市 | 0.69 倍 | A | 約 14.9 万円 | 5,385 件 |
| 41 | 本庄市 | 0.69 倍 | A | 約 14.6 万円 | 3,358 件 |
| 42 | 飯能市 | 0.68 倍 | A | 約 34.2 万円 | 4,039 件 |
| 43 | 幸手市 | 0.67 倍 | A | 約 17.6 万円 | 2,053 件 |
| 44 | 久喜市 | 0.67 倍 | A | 約 18.2 万円 | 6,895 件 |
| 45 | 入間郡三芳町 | 0.66 倍 | A | 約 56.0 万円 | 1,688 件 |
| 46 | 北葛飾郡松伏町 | 0.65 倍 | A | 約 21.8 万円 | 1,276 件 |
| 47 | 行田市 | 0.64 倍 | A | 約 11.5 万円 | 3,124 件 |
| 48 | 東松山市 | 0.61 倍 | A | 約 19.9 万円 | 4,436 件 |
| 49 | 坂戸市 | 0.59 倍 | A | 約 34.7 万円 | 4,834 件 |
| 50 | 熊谷市 | 0.59 倍 | A | 約 22.5 万円 | 8,472 件 |
| 51 | 加須市 | 0.56 倍 | A | 約 12.3 万円 | 5,600 件 |
| 52 | 羽生市 | 0.55 倍 | A | 約 10.4 万円 | 2,688 件 |
| 53 | 秩父市 | 0.53 倍 | A | 約 19.8 万円 | 1,905 件 |
| 54 | さいたま市大宮区 | 0.50 倍 | A | 約 146 万円 | 6,324 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。