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埼玉県の路線価GAPマップ

埼玉県で地価がもっとも高い市区町村はさいたま市大宮区(1㎡あたり 435,500 円・坪単価約144 万円)です。もっとも低いのは児玉郡神川町(1㎡あたり 13,550 円・坪単価約4.5 万円)です。埼玉県全体では標準地 1,308 地点・不動産取引 332,254 件を収録しています。

相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。

埼玉県の市区町村別地価ランキング

#	市区町村	㎡単価(中央値)	坪単価	標準地	取引件数
1	さいたま市大宮区	435,500 円	約 144 万円	34 地点	6,324 件
2	さいたま市浦和区	418,500 円	約 138 万円	32 地点	8,630 件
3	さいたま市中央区	325,000 円	約 107 万円	21 地点	4,529 件
4	蕨市	324,000 円	約 107 万円	7 地点	3,267 件
5	さいたま市南区	312,000 円	約 103 万円	24 地点	9,183 件
6	戸田市	293,000 円	約 96.9 万円	19 地点	5,241 件
7	朝霞市	289,000 円	約 95.5 万円	23 地点	6,305 件
8	志木市	284,000 円	約 93.9 万円	9 地点	3,614 件
9	和光市	253,000 円	約 83.6 万円	13 地点	3,348 件
10	川口市	249,000 円	約 82.3 万円	110 地点	28,262 件
11	新座市	210,500 円	約 69.6 万円	26 地点	7,619 件
12	ふじみ野市	201,000 円	約 66.4 万円	15 地点	5,083 件
13	富士見市	199,000 円	約 65.8 万円	18 地点	4,859 件
14	所沢市	191,000 円	約 63.1 万円	60 地点	15,955 件
15	さいたま市緑区	189,000 円	約 62.5 万円	19 地点	6,355 件
16	さいたま市北区	187,000 円	約 61.8 万円	26 地点	7,138 件
17	入間郡三芳町	163,000 円	約 53.9 万円	6 地点	1,688 件
18	さいたま市桜区	157,000 円	約 51.9 万円	10 地点	3,968 件
19	川越市	148,000 円	約 48.9 万円	67 地点	17,666 件
20	越谷市	147,000 円	約 48.6 万円	41 地点	15,282 件
21	草加市	140,000 円	約 46.3 万円	41 地点	10,790 件
22	八潮市	126,000 円	約 41.7 万円	17 地点	3,982 件
23	さいたま市西区	121,500 円	約 40.2 万円	10 地点	4,339 件
24	上尾市	121,500 円	約 40.2 万円	38 地点	9,416 件
25	三郷市	113,000 円	約 37.4 万円	23 地点	6,301 件
26	狭山市	112,500 円	約 37.2 万円	32 地点	6,995 件
27	さいたま市見沼区	110,000 円	約 36.4 万円	20 地点	7,311 件
28	入間市	109,000 円	約 36.0 万円	27 地点	6,869 件
29	坂戸市	104,000 円	約 34.4 万円	16 地点	4,834 件
30	飯能市	102,300 円	約 33.8 万円	18 地点	4,039 件
31	桶川市	101,000 円	約 33.4 万円	17 地点	3,527 件
32	吉川市	99,000 円	約 32.7 万円	7 地点	3,093 件
33	さいたま市岩槻区	98,150 円	約 32.4 万円	18 地点	4,425 件
34	北本市	95,500 円	約 31.6 万円	15 地点	2,724 件
35	鶴ケ島市	95,200 円	約 31.5 万円	13 地点	3,332 件
36	春日部市	92,800 円	約 30.7 万円	44 地点	10,226 件
37	北足立郡伊奈町	87,800 円	約 29.0 万円	5 地点	1,689 件
38	蓮田市	87,500 円	約 28.9 万円	13 地点	2,429 件
39	白岡市	79,100 円	約 26.1 万円	9 地点	2,344 件
40	鴻巣市	69,600 円	約 23.0 万円	26 地点	5,668 件
41	熊谷市	67,000 円	約 22.1 万円	35 地点	8,472 件
42	北葛飾郡松伏町	65,100 円	約 21.5 万円	5 地点	1,276 件
43	南埼玉郡宮代町	61,100 円	約 20.2 万円	9 地点	1,371 件
44	比企郡滑川町	60,800 円	約 20.1 万円	5 地点	989 件
45	北葛飾郡杉戸町	60,500 円	約 20.0 万円	7 地点	2,109 件
46	東松山市	60,300 円	約 19.9 万円	19 地点	4,436 件
47	秩父市	59,800 円	約 19.8 万円	6 地点	1,905 件
48	久喜市	55,150 円	約 18.2 万円	36 地点	6,895 件
49	日高市	54,400 円	約 18.0 万円	12 地点	2,630 件
50	幸手市	53,300 円	約 17.6 万円	9 地点	2,053 件
51	深谷市	45,800 円	約 15.1 万円	28 地点	5,385 件
52	本庄市	44,200 円	約 14.6 万円	15 地点	3,358 件
53	入間郡毛呂山町	41,900 円	約 13.9 万円	10 地点	1,757 件
54	比企郡嵐山町	40,300 円	約 13.3 万円	5 地点	810 件
55	比企郡川島町	40,250 円	約 13.3 万円	4 地点	753 件
56	入間郡越生町	38,000 円	約 12.6 万円	4 地点	485 件
57	大里郡寄居町	37,400 円	約 12.4 万円	2 地点	1,600 件
58	加須市	37,250 円	約 12.3 万円	32 地点	5,600 件
59	行田市	34,900 円	約 11.5 万円	22 地点	3,124 件
60	児玉郡上里町	34,250 円	約 11.3 万円	4 地点	1,384 件
61	比企郡吉見町	33,300 円	約 11.0 万円	6 地点	690 件
62	秩父郡皆野町	32,650 円	約 10.8 万円	2 地点	412 件
63	比企郡鳩山町	32,300 円	約 10.7 万円	4 地点	589 件
64	秩父郡横瀬町	31,800 円	約 10.5 万円	2 地点	327 件
65	羽生市	30,300 円	約 10.0 万円	17 地点	2,688 件
66	比企郡小川町	29,350 円	約 9.7 万円	10 地点	1,050 件
67	秩父郡小鹿野町	22,050 円	約 7.3 万円	2 地点	210 件
68	比企郡ときがわ町	17,300 円	約 5.7 万円	3 地点	451 件
69	児玉郡美里町	15,000 円	約 5.0 万円	2 地点	369 件
70	児玉郡神川町	13,550 円	約 4.5 万円	2 地点	427 件

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データ更新 2026-05-16 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。

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