埼玉県草加市の路線価【2025年分】

Q: 草加市の路線価はいくらですか?

埼玉県草加市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 40 地点の中央値で 1㎡あたり 115,000 円(坪単価 約38.0 万円)です。最も高いのは 高砂2丁目(500,000 円/㎡)、最も低いのは 青柳6丁目(78,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

埼玉県草加市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 40 地点の中央値で 1㎡あたり 115,000 円(坪単価約38.0 万円)です。最も高いのは高砂2丁目(500,000 円/㎡)、最も低いのは青柳6丁目(78,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

草加市の路線価の水準

路線価(中央値)115,000 円

坪あたり約 38.0 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地40 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	31	115,000 円	149,000 円
商業地	5	180,000 円	238,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(147,265 円)は路線価平均の 1.08 倍です。草加市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

草加市の路線価一覧(40 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	高砂2丁目	商業地	500,000 円	約 165 万円	645,000 円	78 %
2	氷川町	商業地	320,000 円	約 106 万円	420,000 円	76 %
3	氷川町	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	279,000 円	75 %
4	高砂1丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	247,000 円	77 %
5	中央1丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	238,000 円	76 %
6	栄町3丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	232,000 円	75 %
7	谷塚町字東地総田耕地	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	227,000 円	75 %
8	氷川町	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	214,000 円	75 %
9	草加3丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	189,000 円	79 %
10	住吉2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	199,000 円	75 %
11	谷塚町字谷際	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	197,000 円	76 %
12	旭町3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	191,000 円	76 %
13	草加2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	190,000 円	76 %
14	吉町3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	189,000 円	77 %
15	谷塚町字西地総田耕地	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	179,000 円	75 %
16	谷塚2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	165,000 円	79 %
17	金明町字道下	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	161,000 円	78 %
18	手代1丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	150,000 円	77 %
19	遊馬町字新田北通	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	151,000 円	76 %
20	瀬崎2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
21	中根2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
22	瀬崎6丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	145,000 円	76 %
23	清門1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	146,000 円	75 %
24	弁天1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	144,000 円	76 %
25	新栄2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
26	西町	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	138,000 円	76 %
27	両新田西町字塚田	工業地	105,000 円	約 34.7 万円	139,000 円	76 %
28	新里町字通	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	132,000 円	76 %
29	両新田西町字塚田	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	123,000 円	80 %
30	青柳2丁目	工業地	97,000 円	約 32.1 万円	132,000 円	73 %
31	稲荷5丁目	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	121,000 円	79 %
32	北谷3丁目	住宅地	96,000 円	約 31.7 万円	124,000 円	77 %
33	柳島町字谷置	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	120,000 円	77 %
34	苗塚町字塚前	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	113,000 円	80 %
35	原町1丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	114,000 円	77 %
36	青柳2丁目	工業地	87,000 円	約 28.8 万円	115,000 円	76 %
37	八幡町字笹塚	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
38	稲荷2丁目	工業地	86,000 円	約 28.4 万円	117,000 円	74 %
39	青柳4丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	107,000 円	78 %
40	青柳6丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	101,000 円	77 %

このほか 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

草加市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

草加市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

草加市の標準地のうち 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。