埼玉県入間市の路線価【2025年分】

Q: 入間市の路線価はいくらですか?

埼玉県入間市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 88,000 円(坪単価 約29.1 万円)です。最も高いのは 下藤沢1丁目(180,000 円/㎡)、最も低いのは 宮寺字岾上(56,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

埼玉県入間市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 88,000 円(坪単価約29.1 万円)です。最も高いのは下藤沢1丁目(180,000 円/㎡)、最も低いのは宮寺字岾上(56,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

入間市の路線価の水準

路線価(中央値)88,000 円

坪あたり約 29.1 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地23 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	19	87,000 円	112,000 円
商業地	3	110,000 円	139,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(81,050 円)は路線価平均の 0.87 倍です。入間市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

入間市の路線価一覧(23 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	下藤沢1丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	246,000 円	73 %
2	下藤沢2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	196,000 円	77 %
3	東藤沢7丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	138,000 円	80 %
4	東町6丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
5	豊岡5丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	139,000 円	79 %
6	東藤沢2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	136,000 円	77 %
7	大字下藤沢字出原	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	132,000 円	80 %
8	久保稲荷1丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	131,000 円	76 %
9	豊岡3丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	132,000 円	76 %
10	久保稲荷5丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	114,000 円	79 %
11	大字上藤沢字立出	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	112,000 円	79 %
12	高倉5丁目	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	112,000 円	79 %
13	春日町2丁目	住宅地	87,000 円	約 28.8 万円	112,000 円	78 %
14	宮寺字宮ノ台	工業地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
15	高倉3丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	100,000 円	83 %
16	鍵山2丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	104,000 円	79 %
17	大字仏子字下河原	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	92,000 円	79 %
18	小谷田2丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	90,500 円	81 %
19	大字仏子字中島	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	89,000 円	79 %
20	大字野田字丸山	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	85,900 円	79 %
21	大字小谷田字金子坂	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	76,000 円	80 %
22	大字寺竹字北内野	住宅地	57,000 円	約 18.8 万円	70,800 円	81 %
23	宮寺字岾上	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,000 円	79 %

よくある質問

入間市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。