埼玉県和光市の路線価【2025年分】
埼玉県和光市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 13 地点の中央値で 1㎡あたり 200,000 円(坪単価 約66.1 万円)です。最も高いのは 丸山台1丁目(610,000 円/㎡)、最も低いのは 新倉2丁目(165,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
和光市の路線価の水準
路線価(中央値)200,000 円
坪あたり約 66.1 万円
公示地価に対する割合77 %
路線価のある標準地13 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 10 | 200,000 円 | 259,500 円 |
| 商業地 | 3 | 430,000 円 | 568,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(229,625 円)は路線価平均の 0.83 倍です。 和光市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
和光市の路線価一覧(13 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 丸山台1丁目 | 商業地 | 610,000 円 | 約 202 万円 | 800,000 円 | 76 % |
| 2 | 本町 | 商業地 | 430,000 円 | 約 142 万円 | 568,000 円 | 76 % |
| 3 | 丸山台2丁目 | 住宅地 | 340,000 円 | 約 112 万円 | 447,000 円 | 76 % |
| 4 | 下新倉2丁目 | 住宅地 | 310,000 円 | 約 102 万円 | 405,000 円 | 77 % |
| 5 | 本町 | 住宅地 | 310,000 円 | 約 102 万円 | 401,000 円 | 77 % |
| 6 | 新倉1丁目 | 住宅地 | 270,000 円 | 約 89.3 万円 | 357,000 円 | 76 % |
| 7 | 白子1丁目 | 住宅地 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 | 257,000 円 | 78 % |
| 8 | 下新倉3丁目 | 住宅地 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 | 262,000 円 | 76 % |
| 9 | 丸山台3丁目 | 商業地 | 200,000 円 | 約 66.1 万円 | 259,000 円 | 77 % |
| 10 | 白子3丁目 | 住宅地 | 190,000 円 | 約 62.8 万円 | 244,000 円 | 78 % |
| 11 | 新倉3丁目 | 住宅地 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 | 236,000 円 | 76 % |
| 12 | 南1丁目 | 住宅地 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 | 229,000 円 | 79 % |
| 13 | 新倉2丁目 | 住宅地 | 165,000 円 | 約 54.5 万円 | 211,000 円 | 78 % |
よくある質問
和光市の路線価はいくらですか?
埼玉県和光市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 13 地点の中央値で 1㎡あたり 200,000 円(坪単価 約66.1 万円)です。最も高いのは 丸山台1丁目(610,000 円/㎡)、最も低いのは 新倉2丁目(165,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。