山梨県富士吉田市の路線価【2025年分】
山梨県富士吉田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 38,500 円(坪単価 約12.7 万円)です。最も高いのは 新西原2丁目(52,000 円/㎡)、最も低いのは 新屋2丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
富士吉田市の路線価の水準
路線価(中央値)38,500 円
坪あたり約 12.7 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地8 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 23,000 円 | 29,050 円 |
| 商業地 | 4 | 42,500 円 | 53,350 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(30,348 円)は路線価平均の 0.87 倍です。 富士吉田市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
富士吉田市の路線価一覧(8 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 新西原2丁目 | 商業地 | 52,000 円 | 約 17.2 万円 | 69,400 円 | 75 % |
| 2 | 中曽根3丁目 | 商業地 | 43,000 円 | 約 14.2 万円 | 53,900 円 | 80 % |
| 3 | 上吉田東4丁目 | 商業地 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | 52,800 円 | 80 % |
| 4 | 下吉田6丁目 | 商業地 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | 49,900 円 | 80 % |
| 5 | 竜ヶ丘3丁目 | 住宅地 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 | 46,800 円 | 79 % |
| 6 | 新町3丁目 | 住宅地 | 25,000 円 | 約 8.3 万円 | 31,300 円 | 80 % |
| 7 | 上吉田字熊穴 | 住宅地 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 | 26,800 円 | 78 % |
| 8 | 新屋2丁目 | 住宅地 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 | 22,800 円 | 79 % |
よくある質問
富士吉田市の路線価はいくらですか?
山梨県富士吉田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 8 地点の中央値で 1㎡あたり 38,500 円(坪単価 約12.7 万円)です。最も高いのは 新西原2丁目(52,000 円/㎡)、最も低いのは 新屋2丁目(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。