山梨県の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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山梨県で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 中巨摩郡昭和町(路線価の 1.04 倍)、もっとも下回るのは 笛吹市(0.41 倍)です。 山梨県全体では標準地 164 地点・不動産取引 36,560 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
山梨県の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中巨摩郡昭和町 | 1.04 倍 | C | 約 19.0 万円 | 907 件 |
| 2 | 甲斐市 | 1.00 倍 | C | 約 13.9 万円 | 3,485 件 |
| 3 | 富士吉田市 | 0.87 倍 | B | 約 16.0 万円 | 1,328 件 |
| 4 | 中央市 | 0.87 倍 | B | 約 10.9 万円 | 1,245 件 |
| 5 | 都留市 | 0.84 倍 | B | 約 13.9 万円 | 930 件 |
| 6 | 南アルプス市 | 0.82 倍 | B | 約 9.0 万円 | 2,696 件 |
| 7 | 甲府市 | 0.78 倍 | B | 約 16.4 万円 | 8,893 件 |
| 8 | 南巨摩郡富士川町 | 0.75 倍 | B | 約 8.3 万円 | 660 件 |
| 9 | 上野原市 | 0.67 倍 | A | 約 22.1 万円 | 572 件 |
| 10 | 大月市 | 0.54 倍 | A | 約 19.2 万円 | 693 件 |
| 11 | 南都留郡富士河口湖町 | 0.52 倍 | A | 約 14.3 万円 | 1,612 件 |
| 12 | 笛吹市 | 0.41 倍 | A | 約 7.7 万円 | 2,774 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。