山梨県甲斐市の路線価【2025年分】
山梨県甲斐市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 34,500 円(坪単価 約11.4 万円)です。最も高いのは 龍地字垈間(40,000 円/㎡)、最も低いのは 大垈字堰西(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
甲斐市の路線価の水準
路線価(中央値)34,500 円
坪あたり約 11.4 万円
公示地価に対する割合80 %
路線価のある標準地10 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 33,000 円 | 42,000 円 |
| 商業地 | 1 | 40,000 円 | 53,600 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(32,530 円)は路線価平均の 1.00 倍です。 甲斐市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
甲斐市の路線価一覧(10 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 龍地字垈間 | 商業地 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | 53,600 円 | 75 % |
| 2 | 中下条字中更 | 住宅地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 47,800 円 | 79 % |
| 3 | 大下条字深田 | 住宅地 | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | 47,300 円 | 80 % |
| 4 | 富竹新田字中耕地 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 45,300 円 | 79 % |
| 5 | 島上条字石原田 | 住宅地 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | 44,900 円 | 80 % |
| 6 | 篠原字本妙寺前 | 住宅地 | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | 42,000 円 | 79 % |
| 7 | 西八幡字金山 | 住宅地 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | 38,300 円 | 81 % |
| 8 | 西八幡字西冷間 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | 37,500 円 | 80 % |
| 9 | 志田字深マチ | 住宅地 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 | 29,900 円 | 80 % |
| 10 | 大垈字堰西 | 住宅地 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 | 22,400 円 | 80 % |
よくある質問
甲斐市の路線価はいくらですか?
山梨県甲斐市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 10 地点の中央値で 1㎡あたり 34,500 円(坪単価 約11.4 万円)です。最も高いのは 龍地字垈間(40,000 円/㎡)、最も低いのは 大垈字堰西(18,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 80 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。