愛知県名古屋市東区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市東区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 26 地点の中央値で 1㎡あたり 400,000 円(坪単価約132 万円)です。最も高いのは東桜1丁目(2,820,000 円/㎡)、最も低いのは砂田橋5丁目(200,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市東区の路線価の水準

路線価(中央値)400,000 円

坪あたり約 132 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地26 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	12	335,000 円	448,500 円
商業地	14	465,000 円	610,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(368,126 円)は路線価平均の 0.57 倍です。名古屋市東区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市東区の路線価一覧(26 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	東桜1丁目	商業地	2,820,000 円	約 932 万円	3,630,000 円	78 %
2	泉1丁目	商業地	2,270,000 円	約 750 万円	3,360,000 円	68 %
3	泉1丁目	商業地	1,330,000 円	約 440 万円	1,680,000 円	79 %
4	東桜1丁目	商業地	1,270,000 円	約 420 万円	1,640,000 円	77 %
5	葵1丁目	商業地	1,010,000 円	約 334 万円	1,290,000 円	78 %
6	代官町	商業地	680,000 円	約 225 万円	900,000 円	76 %
7	泉1丁目	住宅地	670,000 円	約 221 万円	1,660,000 円	40 %
8	白壁4丁目	住宅地	640,000 円	約 212 万円	845,000 円	76 %
9	橦木町3丁目	住宅地	490,000 円	約 162 万円	700,000 円	70 %
10	泉3丁目	商業地	470,000 円	約 155 万円	620,000 円	76 %
11	東桜2丁目	商業地	460,000 円	約 152 万円	600,000 円	77 %
12	飯田町	商業地	440,000 円	約 145 万円	564,000 円	78 %
13	葵2丁目	商業地	430,000 円	約 142 万円	558,000 円	77 %
14	白壁3丁目	住宅地	370,000 円	約 122 万円	576,000 円	64 %
15	白壁3丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	490,000 円	76 %
16	代官町	住宅地	350,000 円	約 116 万円	793,000 円	44 %
17	徳川町	住宅地	340,000 円	約 112 万円	475,000 円	72 %
18	筒井2丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	414,000 円	80 %
19	徳川2丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	470,000 円	70 %
20	筒井3丁目	商業地	330,000 円	約 109 万円	430,000 円	77 %
21	徳川1丁目	住宅地	295,000 円	約 97.5 万円	422,000 円	70 %
22	古出来1丁目	商業地	250,000 円	約 82.6 万円	348,000 円	72 %
23	大松町	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	300,000 円	80 %
24	白壁3丁目	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	360,000 円	63 %
25	芳野3丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	295,000 円	71 %
26	砂田橋5丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	273,000 円	73 %

よくある質問

名古屋市東区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。