愛知県名古屋市北区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市北区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 31 地点の中央値で 1㎡あたり 155,000 円(坪単価約51.2 万円)です。最も高いのは大曽根3丁目(430,000 円/㎡)、最も低いのは喜惣治1丁目(87,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市北区の路線価の水準

路線価(中央値)155,000 円

坪あたり約 51.2 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地31 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	19	140,000 円	179,000 円
商業地	12	187,500 円	241,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(175,895 円)は路線価平均の 1.07 倍です。名古屋市北区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市北区の路線価一覧(31 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	大曽根3丁目	商業地	430,000 円	約 142 万円	650,000 円	66 %
2	志賀南通1丁目	商業地	280,000 円	約 92.6 万円	356,000 円	79 %
3	黒川本通3丁目	商業地	240,000 円	約 79.3 万円	328,000 円	73 %
4	城見通2丁目	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	290,000 円	78 %
5	若葉通3丁目	商業地	225,000 円	約 74.4 万円	290,000 円	78 %
6	清水3丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	254,000 円	79 %
7	田幡2丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	257,000 円	78 %
8	御成通1丁目	商業地	200,000 円	約 66.1 万円	260,000 円	77 %
9	元志賀町2丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	257,000 円	72 %
10	金城2丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	237,000 円	78 %
11	石園町3丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	227,000 円	77 %
12	柳原2丁目	商業地	175,000 円	約 57.9 万円	222,000 円	79 %
13	憧旛町2丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	211,000 円	81 %
14	長田町3丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	203,000 円	79 %
15	志賀町3丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	220,000 円	70 %
16	上飯田南町1丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	204,000 円	76 %
17	上飯田南町5丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	207,000 円	72 %
18	萩野通2丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	207,000 円	72 %
19	上飯田北町2丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	179,000 円	78 %
20	金田町4丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	169,000 円	80 %
21	安井2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	162,000 円	80 %
22	金城町4丁目	商業地	130,000 円	約 43.0 万円	166,000 円	78 %
23	光音寺町4丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	175,000 円	71 %
24	会所町	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	147,000 円	75 %
25	楠5丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	139,000 円	76 %
26	三軒町	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	129,000 円	72 %
27	中味鋺1丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	113,000 円	81 %
28	若鶴町	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	126,000 円	73 %
29	楠1丁目	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	114,000 円	80 %
30	如意2丁目	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	124,000 円	73 %
31	喜惣治1丁目	住宅地	87,000 円	約 28.8 万円	120,000 円	73 %

よくある質問

名古屋市北区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。