愛知県名古屋市西区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市西区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 36 地点の中央値で 1㎡あたり 155,000 円(坪単価約51.2 万円)です。最も高いのは牛島町(1,780,000 円/㎡)、最も低いのは十方町(72,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市西区の路線価の水準

路線価(中央値)155,000 円

坪あたり約 51.2 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地36 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	17	140,000 円	205,000 円
商業地	17	205,000 円	270,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(202,913 円)は路線価平均の 0.83 倍です。名古屋市西区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市西区の路線価一覧(36 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	牛島町	商業地	1,780,000 円	約 588 万円	2,100,000 円	85 %
2	名駅3丁目	商業地	870,000 円	約 288 万円	1,120,000 円	78 %
3	名駅2丁目	商業地	570,000 円	約 188 万円	750,000 円	76 %
4	幅下2丁目	商業地	390,000 円	約 129 万円	510,000 円	76 %
5	城西1丁目	商業地	320,000 円	約 106 万円	425,000 円	75 %
6	那古野2丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円	387,000 円	80 %
7	城西2丁目	商業地	275,000 円	約 90.9 万円	375,000 円	73 %
8	城西3丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	343,000 円	70 %
9	菊井2丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	315,000 円	76 %
10	浅間2丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	280,000 円	75 %
11	庄内通3丁目	商業地	205,000 円	約 67.8 万円	270,000 円	76 %
12	栄生3丁目	商業地	185,000 円	約 61.2 万円	236,000 円	78 %
13	八筋町	商業地	185,000 円	約 61.2 万円	250,000 円	74 %
14	上名古屋4丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	250,000 円	72 %
15	押切1丁目	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	206,000 円	80 %
16	児玉2丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	220,000 円	73 %
17	江向町6丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	218,000 円	71 %
18	則武新町2丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	217,000 円	71 %
19	南川町	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	205,000 円	76 %
20	大金町2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	254,000 円	59 %
21	香呑町2丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	208,000 円	72 %
22	鳥見町1丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	193,000 円	75 %
23	笹塚町1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	174,000 円	80 %
24	五才美町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	169,000 円	80 %
25	市場木町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	205,000 円	66 %
26	枇杷島1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
27	中小田井4丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	163,000 円	74 %
28	花原町	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	159,000 円	75 %
29	大野木4丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	145,000 円	79 %
30	堀越3丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	148,000 円	78 %
31	城町	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	148,000 円	74 %
32	清里町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	130,000 円	81 %
33	平出町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	147,000 円	71 %
34	中小田井2丁目	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	135,000 円	78 %
35	こも原町	工業地	75,000 円	約 24.8 万円	94,500 円	79 %
36	十方町	工業地	72,000 円	約 23.8 万円	93,400 円	77 %

よくある質問

名古屋市西区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。