愛知県名古屋市中区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市中区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 47 地点の中央値で 1㎡あたり 920,000 円(坪単価約304 万円)です。最も高いのは栄3丁目(9,000,000 円/㎡)、最も低いのは金山5丁目(195,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市中区の路線価の水準

路線価(中央値)920,000 円

坪あたり約 304 万円

公示地価に対する割合75 %

路線価のある標準地47 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	5	790,000 円	1,060,000 円
商業地	41	980,000 円	1,310,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(619,490 円)は路線価平均の 0.41 倍です。名古屋市中区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市中区の路線価一覧(47 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	栄3丁目	商業地	9,000,000 円	約 2,975 万円	12,100,000 円	74 %
2	栄3丁目	商業地	6,730,000 円	約 2,225 万円	8,580,000 円	78 %
3	錦2丁目	商業地	3,460,000 円	約 1,144 万円	4,950,000 円	70 %
4	栄4丁目	商業地	3,410,000 円	約 1,127 万円	4,620,000 円	74 %
5	栄4丁目	商業地	3,190,000 円	約 1,055 万円	4,200,000 円	76 %
6	丸の内3丁目	商業地	3,180,000 円	約 1,051 万円	5,000,000 円	64 %
7	栄1丁目	商業地	2,850,000 円	約 942 万円	4,080,000 円	70 %
8	丸の内2丁目	商業地	2,840,000 円	約 939 万円	3,650,000 円	78 %
9	金山4丁目	商業地	2,830,000 円	約 936 万円	3,530,000 円	80 %
10	栄3丁目	商業地	2,790,000 円	約 922 万円	3,950,000 円	71 %
11	栄2丁目	商業地	2,220,000 円	約 734 万円	2,780,000 円	80 %
12	栄1丁目	商業地	1,730,000 円	約 572 万円	2,360,000 円	73 %
13	錦3丁目	商業地	1,650,000 円	約 545 万円	2,150,000 円	77 %
14	錦2丁目	商業地	1,610,000 円	約 532 万円	2,080,000 円	77 %
15	栄3丁目	商業地	1,520,000 円	約 502 万円	1,980,000 円	77 %
16	栄2丁目	住宅地	1,460,000 円	約 483 万円	2,030,000 円	72 %
17	錦1丁目	商業地	1,400,000 円	約 463 万円	1,860,000 円	75 %
18	大須3丁目	商業地	1,330,000 円	約 440 万円	1,560,000 円	85 %
19	大須2丁目	商業地	1,120,000 円	約 370 万円	1,520,000 円	74 %
20	栄1丁目	商業地	1,100,000 円	約 364 万円	1,480,000 円	74 %
21	丸の内2丁目	商業地	1,070,000 円	約 354 万円	1,410,000 円	76 %
22	大須4丁目	商業地	980,000 円	約 324 万円	1,310,000 円	75 %
23	葵1丁目	商業地	930,000 円	約 307 万円	1,190,000 円	78 %
24	上前津2丁目	商業地	920,000 円	約 304 万円	1,220,000 円	75 %
25	丸の内3丁目	住宅地	880,000 円	約 291 万円	1,680,000 円	52 %
26	栄5丁目	住宅地	790,000 円	約 261 万円	1,060,000 円	75 %
27	栄1丁目	商業地	750,000 円	約 248 万円	990,000 円	76 %
28	新栄1丁目	商業地	700,000 円	約 231 万円	902,000 円	78 %
29	栄4丁目	商業地	630,000 円	約 208 万円	829,000 円	76 %
30	金山2丁目	商業地	580,000 円	約 192 万円	775,000 円	75 %
31	松原2丁目	商業地	580,000 円	約 192 万円	748,000 円	78 %
32	栄1丁目	商業地	570,000 円	約 188 万円	767,000 円	74 %
33	上前津2丁目	住宅地	540,000 円	約 179 万円	1,060,000 円	51 %
34	新栄1丁目	商業地	530,000 円	約 175 万円	670,000 円	79 %
35	千代田2丁目	商業地	520,000 円	約 172 万円	677,000 円	77 %
36	千代田1丁目	商業地	520,000 円	約 172 万円	706,000 円	74 %
37	栄5丁目	商業地	460,000 円	約 152 万円	592,000 円	78 %
38	正木4丁目	商業地	440,000 円	約 145 万円	616,000 円	71 %
39	千代田3丁目	商業地	420,000 円	約 139 万円	550,000 円	76 %
40	大須1丁目	商業地	420,000 円	約 139 万円	565,000 円	74 %
41	松原3丁目	商業地	410,000 円	約 136 万円	560,000 円	73 %
42	伊勢山1丁目	商業地	410,000 円	約 136 万円	536,000 円	76 %
43	新栄1丁目	商業地	380,000 円	約 126 万円	476,000 円	80 %
44	松原2丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	459,000 円	74 %
45	新栄3丁目	商業地	340,000 円	約 112 万円	423,000 円	80 %
46	正木1丁目	住宅地	330,000 円	約 109 万円	405,000 円	81 %
47	金山5丁目	工業地	195,000 円	約 64.5 万円	269,000 円	72 %

よくある質問

名古屋市中区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。