愛知県名古屋市昭和区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市昭和区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 22 地点の中央値で 1㎡あたり 247,500 円(坪単価約81.8 万円)です。最も高いのは御器所通2丁目(410,000 円/㎡)、最も低いのは円上町(195,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市昭和区の路線価の水準

路線価(中央値)247,500 円

坪あたり約 81.8 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地22 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	12	245,000 円	327,000 円
商業地	10	285,000 円	371,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(273,934 円)は路線価平均の 1.03 倍です。名古屋市昭和区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市昭和区の路線価一覧(22 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	御器所通2丁目	商業地	410,000 円	約 136 万円	560,000 円	73 %
2	広路町字石坂	商業地	400,000 円	約 132 万円	520,000 円	77 %
3	隼人町	商業地	370,000 円	約 122 万円	541,000 円	68 %
4	南山町	住宅地	310,000 円	約 102 万円	404,000 円	77 %
5	檀渓通1丁目	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	397,000 円	76 %
6	阿由知通2丁目	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	412,000 円	73 %
7	山手通4丁目	商業地	270,000 円	約 89.3 万円	345,000 円	78 %
8	南分町3丁目	住宅地	255,000 円	約 84.3 万円	327,000 円	78 %
9	荒田町2丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	354,000 円	71 %
10	川名本町2丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	350,000 円	71 %
11	丸屋町4丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	327,000 円	76 %
12	雪見町2丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	353,000 円	69 %
13	鶴舞4丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	323,000 円	76 %
14	御器所2丁目	商業地	245,000 円	約 81.0 万円	316,000 円	78 %
15	広路町字梅園	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	317,000 円	76 %
16	駒方町2丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	337,000 円	71 %
17	塩付通5丁目	商業地	240,000 円	約 79.3 万円	310,000 円	77 %
18	前山町2丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	301,000 円	73 %
19	福原町2丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	305,000 円	70 %
20	円上町	商業地	215,000 円	約 71.1 万円	280,000 円	77 %
21	丸屋町1丁目	商業地	210,000 円	約 69.4 万円	271,000 円	77 %
22	円上町	住宅地	195,000 円	約 64.5 万円	256,000 円	76 %

よくある質問

名古屋市昭和区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。