愛知県名古屋市熱田区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市熱田区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 24 地点の中央値で 1㎡あたり 222,500 円(坪単価約73.6 万円)です。最も高いのは金山町1丁目(1,900,000 円/㎡)、最も低いのは六野1丁目(110,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 74 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市熱田区の路線価の水準

路線価(中央値)222,500 円

坪あたり約 73.6 万円

公示地価に対する割合74 %

路線価のある標準地24 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	13	200,000 円	268,000 円
商業地	10	277,500 円	380,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(215,824 円)は路線価平均の 0.70 倍です。名古屋市熱田区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市熱田区の路線価一覧(24 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	金山町1丁目	商業地	1,900,000 円	約 628 万円	2,660,000 円	71 %
2	金山町1丁目	商業地	670,000 円	約 221 万円	950,000 円	71 %
3	伝馬2丁目	商業地	350,000 円	約 116 万円	462,000 円	76 %
4	波寄町	住宅地	330,000 円	約 109 万円	438,000 円	75 %
5	三本松町	商業地	300,000 円	約 99.2 万円	428,000 円	70 %
6	旗屋1丁目	商業地	285,000 円	約 94.2 万円	385,000 円	74 %
7	外土居町	商業地	270,000 円	約 89.3 万円	376,000 円	72 %
8	花町	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	383,000 円	69 %
9	千代田町	商業地	260,000 円	約 86.0 万円	336,000 円	77 %
10	高蔵町	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	360,000 円	68 %
11	四番1丁目	商業地	245,000 円	約 81.0 万円	323,000 円	76 %
12	神宮2丁目	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	300,000 円	75 %
13	旗屋2丁目	住宅地	220,000 円	約 72.7 万円	300,000 円	73 %
14	花表町	住宅地	205,000 円	約 67.8 万円	275,000 円	75 %
15	大宝3丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	265,000 円	75 %
16	四番1丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	268,000 円	71 %
17	野立町1丁目	商業地	190,000 円	約 62.8 万円	257,000 円	74 %
18	大宝1丁目	住宅地	185,000 円	約 61.2 万円	256,000 円	72 %
19	八番2丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	227,000 円	77 %
20	二番2丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	208,000 円	77 %
21	五番町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
22	南一番町	商業地	140,000 円	約 46.3 万円	185,000 円	76 %
23	千年2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	175,000 円	74 %
24	六野1丁目	工業地	110,000 円	約 36.4 万円	190,000 円	58 %

よくある質問

名古屋市熱田区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。