愛知県名古屋市中川区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市中川区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 54 地点の中央値で 1㎡あたり 125,000 円(坪単価約41.3 万円)です。最も高いのは松重町(285,000 円/㎡)、最も低いのは千音寺4丁目(61,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市中川区の路線価の水準

路線価(中央値)125,000 円

坪あたり約 41.3 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地54 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	38	122,500 円	156,000 円
商業地	14	137,500 円	183,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(132,828 円)は路線価平均の 1.06 倍です。名古屋市中川区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市中川区の路線価一覧(54 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	松重町	商業地	285,000 円	約 94.2 万円	370,000 円	77 %
2	山王4丁目	商業地	250,000 円	約 82.6 万円	324,000 円	77 %
3	高畑2丁目	商業地	245,000 円	約 81.0 万円	322,000 円	76 %
4	高畑4丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	231,000 円	69 %
5	荒子2丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	220,000 円	73 %
6	荒子1丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	219,000 円	71 %
7	篠原橋通3丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	198,000 円	78 %
8	露橋2丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	198,000 円	78 %
9	柳森町	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	202,000 円	74 %
10	八熊通4丁目	商業地	150,000 円	約 49.6 万円	193,000 円	78 %
11	万町	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
12	開平町2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	183,000 円	79 %
13	尾頭橋4丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	202,000 円	72 %
14	荒江町	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	178,000 円	79 %
15	野田2丁目	商業地	140,000 円	約 46.3 万円	183,000 円	77 %
16	外新町3丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
17	小本2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	176,000 円	77 %
18	昭和橋通1丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	179,000 円	75 %
19	草平町1丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	177,000 円	76 %
20	中島新町3丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	176,000 円	77 %
21	太平通4丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	183,000 円	74 %
22	松葉町3丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	177,000 円	73 %
23	的場町3丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	167,000 円	78 %
24	上流町2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	165,000 円	79 %
25	中郷4丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
26	東中島町3丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	185,000 円	70 %
27	応仁町1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
28	澄池町	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	158,000 円	79 %
29	長良町2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	168,000 円	74 %
30	馬手町2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	156,000 円	80 %
31	中花町	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	160,000 円	78 %
32	八家町1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	152,000 円	79 %
33	明徳町1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
34	中島新町3丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	150,000 円	77 %
35	打中1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	143,000 円	77 %
36	野田2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	144,000 円	76 %
37	新家1丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	137,000 円	80 %
38	川前町	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	135,000 円	78 %
39	春田3丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	134,000 円	78 %
40	清船町4丁目	工業地	105,000 円	約 34.7 万円	145,000 円	72 %
41	法華西町3丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	134,000 円	73 %
42	助光1丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	120,000 円	82 %
43	大当郎3丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	110,000 円	78 %
44	服部4丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	106,000 円	80 %
45	東春田1丁目	工業地	82,000 円	約 27.1 万円	103,000 円	80 %
46	吉津3丁目	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	98,000 円	83 %
47	万場4丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	108,000 円	73 %
48	吉津1丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	108,000 円	73 %
49	東起町5丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	101,000 円	77 %
50	かの里3丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	99,000 円	79 %
51	江松1丁目	住宅地	74,000 円	約 24.5 万円	92,500 円	80 %
52	戸田4丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	96,000 円	75 %
53	下之一色町字古川	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	91,200 円	79 %
54	千音寺4丁目	住宅地	61,000 円	約 20.2 万円	83,000 円	73 %

よくある質問

名古屋市中川区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。