愛知県名古屋市港区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市港区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 36 地点の中央値で 1㎡あたり 82,500 円(坪単価約27.3 万円)です。最も高いのは東海通3丁目(165,000 円/㎡)、最も低いのは潮見町(37,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 77 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市港区の路線価の水準

路線価(中央値)82,500 円

坪あたり約 27.3 万円

公示地価に対する割合77 %

路線価のある標準地36 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	20	82,000 円	107,500 円
商業地	7	105,000 円	132,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(102,042 円)は路線価平均の 1.15 倍です。名古屋市港区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市港区の路線価一覧(36 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	東海通3丁目	商業地	165,000 円	約 54.5 万円	212,000 円	78 %
2	港楽3丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
3	辰巳町	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	172,000 円	78 %
4	七番町2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	184,000 円	73 %
5	九番町4丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	179,000 円	70 %
6	港栄4丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	157,000 円	80 %
7	港楽1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	163,000 円	74 %
8	川西通3丁目	商業地	110,000 円	約 36.4 万円	142,000 円	77 %
9	土古町1丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	132,000 円	80 %
10	土古町4丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	135,000 円	73 %
11	小碓4丁目	住宅地	98,000 円	約 32.4 万円	135,000 円	73 %
12	当知4丁目	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	127,000 円	77 %
13	東茶屋2丁目	商業地	95,000 円	約 31.4 万円	120,000 円	79 %
14	川園1丁目	商業地	93,000 円	約 30.7 万円	126,000 円	74 %
15	入場2丁目	住宅地	89,000 円	約 29.4 万円	110,000 円	81 %
16	新川町2丁目	工業地	85,000 円	約 28.1 万円	114,000 円	75 %
17	正保町8丁目	工業地	85,000 円	約 28.1 万円	108,000 円	79 %
18	八百島1丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	104,000 円	80 %
19	本宮町2丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	102,000 円	80 %
20	七反野1丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	101,000 円	81 %
21	高木町4丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	108,000 円	73 %
22	明正2丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	107,000 円	74 %
23	大手町2丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	108,000 円	73 %
24	春田野1丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	97,500 円	81 %
25	当知4丁目	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	95,600 円	82 %
26	宝神3丁目	住宅地	77,000 円	約 25.5 万円	105,000 円	73 %
27	錦町	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	102,000 円	75 %
28	東茶屋2丁目	住宅地	75,000 円	約 24.8 万円	94,000 円	80 %
29	宝神町字敷地	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	91,000 円	79 %
30	砂美町	工業地	68,000 円	約 22.5 万円	88,000 円	77 %
31	十一屋2丁目	工業地	64,000 円	約 21.2 万円	81,500 円	79 %
32	河口町	工業地	58,000 円	約 19.2 万円	78,000 円	74 %
33	稲永3丁目	工業地	55,000 円	約 18.2 万円	74,000 円	74 %
34	空見町	工業地	38,000 円	約 12.6 万円	52,000 円	73 %
35	船見町	工業地	38,000 円	約 12.6 万円	52,000 円	73 %
36	潮見町	工業地	37,000 円	約 12.2 万円	48,000 円	77 %

よくある質問

名古屋市港区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。