愛知県名古屋市天白区の路線価【2025年分】

愛知県名古屋市天白区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 35 地点の中央値で 1㎡あたり 135,000 円(坪単価約44.6 万円)です。最も高いのは八事天道(200,000 円/㎡)、最も低いのは中坪町(95,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

名古屋市天白区の路線価の水準

路線価(中央値)135,000 円

坪あたり約 44.6 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地35 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	27	135,000 円	180,000 円
商業地	6	162,500 円	226,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(158,116 円)は路線価平均の 1.10 倍です。名古屋市天白区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

名古屋市天白区の路線価一覧(35 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	八事天道	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	261,000 円	77 %
2	植田3丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	433,000 円	46 %
3	植田南3丁目	商業地	195,000 円	約 64.5 万円	254,000 円	77 %
4	元植田3丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	236,000 円	76 %
5	植田東3丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	254,000 円	71 %
6	八幡山	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	246,000 円	73 %
7	平針2丁目	商業地	180,000 円	約 59.5 万円	234,000 円	77 %
8	平針1丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	227,000 円	77 %
9	表山3丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	218,000 円	78 %
10	野並2丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	236,000 円	72 %
11	原5丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	208,000 円	77 %
12	元植田2丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	219,000 円	71 %
13	元八事1丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	208,000 円	72 %
14	向が丘1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	196,000 円	74 %
15	元八事3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	204,000 円	71 %
16	大坪2丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	198,000 円	71 %
17	中平5丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	199,000 円	70 %
18	久方2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	171,000 円	79 %
19	焼山2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	177,000 円	76 %
20	焼山1丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	181,000 円	75 %
21	池場5丁目	商業地	135,000 円	約 44.6 万円	176,000 円	77 %
22	平針南2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
23	池場3丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	172,000 円	76 %
24	鴻の巣1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	180,000 円	69 %
25	植田山1丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	162,000 円	77 %
26	梅が丘1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	156,000 円	77 %
27	御前場町	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	154,000 円	78 %
28	高島1丁目	住宅地	120,000 円	約 39.7 万円	153,000 円	78 %
29	福池2丁目	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	146,000 円	79 %
30	海老山町	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	151,000 円	76 %
31	土原2丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
32	菅田1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	154,000 円	71 %
33	土原4丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	152,000 円	72 %
34	中砂町	工業地	100,000 円	約 33.1 万円	133,000 円	75 %
35	中坪町	工業地	95,000 円	約 31.4 万円	122,000 円	78 %

よくある質問

名古屋市天白区の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。