愛知県瀬戸市の路線価【2025年分】

Q: 瀬戸市の路線価はいくらですか?

愛知県瀬戸市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 63,000 円(坪単価 約20.8 万円)です。最も高いのは 共栄通6丁目(74,000 円/㎡)、最も低いのは 上ノ切町(35,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

愛知県瀬戸市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 23 地点の中央値で 1㎡あたり 63,000 円(坪単価約20.8 万円)です。最も高いのは共栄通6丁目(74,000 円/㎡)、最も低いのは上ノ切町(35,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

瀬戸市の路線価の水準

路線価(中央値)63,000 円

坪あたり約 20.8 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地23 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	16	60,500 円	80,300 円
商業地	7	69,000 円	88,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(55,524 円)は路線価平均の 0.90 倍です。瀬戸市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

瀬戸市の路線価一覧(23 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	共栄通6丁目	商業地	74,000 円	約 24.5 万円	93,000 円	80 %
2	西原町1丁目	商業地	73,000 円	約 24.1 万円	92,500 円	79 %
3	南山町3丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	91,500 円	79 %
4	平町3丁目	住宅地	72,000 円	約 23.8 万円	97,200 円	74 %
5	幸町	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	89,700 円	77 %
6	共栄通1丁目	商業地	69,000 円	約 22.8 万円	88,000 円	78 %
7	東赤重町1丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	86,700 円	78 %
8	栄町	商業地	65,000 円	約 21.5 万円	82,000 円	79 %
9	苗場町	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	81,800 円	78 %
10	緑町2丁目	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	82,200 円	78 %
11	孫田町	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	82,800 円	77 %
12	西山町2丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	82,300 円	77 %
13	緑町1丁目	商業地	63,000 円	約 20.8 万円	79,400 円	79 %
14	川西町1丁目	住宅地	62,000 円	約 20.5 万円	80,000 円	78 %
15	福元町	商業地	60,000 円	約 19.8 万円	77,000 円	78 %
16	城屋敷町	住宅地	59,000 円	約 19.5 万円	80,600 円	73 %
17	神川町	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	79,600 円	73 %
18	美濃池町	住宅地	58,000 円	約 19.2 万円	74,300 円	78 %
19	水無瀬町	住宅地	55,000 円	約 18.2 万円	69,400 円	79 %
20	下陣屋町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	66,600 円	80 %
21	東権現町	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	60,700 円	79 %
22	道泉町	住宅地	44,000 円	約 14.5 万円	55,600 円	79 %
23	上ノ切町	住宅地	35,000 円	約 11.6 万円	43,800 円	80 %

よくある質問

瀬戸市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。