愛知県刈谷市の路線価【2025年分】

Q: 刈谷市の路線価はいくらですか?

愛知県刈谷市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 36 地点の中央値で 1㎡あたり 140,000 円(坪単価 約46.3 万円)です。最も高いのは 桜町1丁目(295,000 円/㎡)、最も低いのは 今岡町西吹戸(63,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

愛知県刈谷市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 36 地点の中央値で 1㎡あたり 140,000 円(坪単価約46.3 万円)です。最も高いのは桜町1丁目(295,000 円/㎡)、最も低いのは今岡町西吹戸(63,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

刈谷市の路線価の水準

路線価(中央値)140,000 円

坪あたり約 46.3 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地36 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	27	140,000 円	182,000 円
商業地	8	155,000 円	214,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(139,228 円)は路線価平均の 0.98 倍です。刈谷市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

刈谷市の路線価一覧(36 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	桜町1丁目	商業地	295,000 円	約 97.5 万円	395,000 円	75 %
2	大手町5丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	270,000 円	78 %
3	南桜町1丁目	商業地	195,000 円	約 64.5 万円	255,000 円	76 %
4	神明町5丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	240,000 円	71 %
5	高松町3丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	230,000 円	74 %
6	相生町3丁目	商業地	170,000 円	約 56.2 万円	218,000 円	78 %
7	大正町5丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	213,000 円	77 %
8	原崎町6丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	224,000 円	71 %
9	末広町1丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	220,000 円	70 %
10	高倉町1丁目	商業地	155,000 円	約 51.2 万円	210,000 円	74 %
11	板倉町1丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	192,000 円	78 %
12	高津波町3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	204,000 円	71 %
13	恩田町2丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	195,000 円	74 %
14	青山町1丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
15	一ツ木町4丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	189,000 円	77 %
16	日高町4丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	186,000 円	78 %
17	御幸町4丁目	商業地	145,000 円	約 47.9 万円	190,000 円	76 %
18	野田新町1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	192,000 円	73 %
19	熊野町7丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	181,000 円	77 %
20	新富町3丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	181,000 円	77 %
21	松栄町1丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	187,000 円	75 %
22	銀座4丁目	商業地	140,000 円	約 46.3 万円	180,000 円	78 %
23	下重原町1丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	175,000 円	77 %
24	司町3丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	182,000 円	74 %
25	野田町西田	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	182,000 円	74 %
26	半城土中町2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	174,000 円	78 %
27	小山町5丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	180,000 円	72 %
28	小垣江町小道	住宅地	115,000 円	約 38.0 万円	149,000 円	77 %
29	天王町4丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	141,000 円	78 %
30	今川町山ノ神	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	149,000 円	74 %
31	今岡町宮丘	住宅地	105,000 円	約 34.7 万円	139,000 円	76 %
32	荒井町2丁目	住宅地	93,000 円	約 30.7 万円	123,000 円	76 %
33	東境町高山	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	121,000 円	76 %
34	小垣江町本郷下	住宅地	90,000 円	約 29.8 万円	121,000 円	74 %
35	井ケ谷町後ロ田	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	109,000 円	78 %
36	今岡町西吹戸	工業地	63,000 円	約 20.8 万円	86,900 円	72 %

このほか 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

刈谷市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

刈谷市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

刈谷市の標準地のうち 1 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。