愛知県西尾市の路線価【2025年分】

Q: 西尾市の路線価はいくらですか?

愛知県西尾市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 28 地点の中央値で 1㎡あたり 69,500 円(坪単価 約23.0 万円)です。最も高いのは 花ノ木町3丁目(105,000 円/㎡)、最も低いのは 寺津町二丁(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

愛知県西尾市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 28 地点の中央値で 1㎡あたり 69,500 円(坪単価約23.0 万円)です。最も高いのは花ノ木町3丁目(105,000 円/㎡)、最も低いのは寺津町二丁(26,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 78 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

西尾市の路線価の水準

路線価(中央値)69,500 円

坪あたり約 23.0 万円

公示地価に対する割合78 %

路線価のある標準地28 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	21	66,000 円	85,000 円
商業地	6	82,500 円	106,500 円

実際の土地取引の㎡単価平均(47,681 円)は路線価平均の 0.70 倍です。西尾市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

西尾市の路線価一覧(28 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	花ノ木町3丁目	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	135,000 円	78 %
2	高畠町6丁目	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	115,000 円	80 %
3	上町泡原	商業地	89,000 円	約 29.4 万円	112,000 円	79 %
4	伊藤4丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	108,000 円	80 %
5	花ノ木町7丁目	商業地	86,000 円	約 28.4 万円	108,000 円	80 %
6	戸ケ崎5丁目	住宅地	82,000 円	約 27.1 万円	103,000 円	80 %
7	緑町3丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	105,000 円	76 %
8	緑町4丁目	商業地	79,000 円	約 26.1 万円	105,000 円	75 %
9	寄住町東浦	商業地	79,000 円	約 26.1 万円	99,300 円	80 %
10	徳次町上十五夜	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	103,000 円	76 %
11	新在家1丁目	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	99,000 円	77 %
12	今川町馬捨場	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	97,200 円	75 %
13	亀沢町	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	92,000 円	77 %
14	寄住町上田	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	97,500 円	73 %
15	熊味町大道南	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	87,900 円	77 %
16	米津町久手	商業地	68,000 円	約 22.5 万円	89,500 円	76 %
17	富山2丁目	住宅地	66,000 円	約 21.8 万円	83,000 円	80 %
18	米津町仲之畑	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	82,700 円	77 %
19	山下町東八幡山	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	85,000 円	74 %
20	米津町白沢	住宅地	60,000 円	約 19.8 万円	78,000 円	77 %
21	大給町	住宅地	56,000 円	約 18.5 万円	71,900 円	78 %
22	平坂町北新田	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	65,500 円	78 %
23	寺津町白山	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	64,300 円	78 %
24	国森町郷北	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	63,200 円	79 %
25	上矢田町郷後	住宅地	50,000 円	約 16.5 万円	63,000 円	79 %
26	楠村町北浜屋敷	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	64,900 円	74 %
27	中畑町前山	住宅地	47,000 円	約 15.5 万円	58,700 円	80 %
28	寺津町二丁	工業地	26,000 円	約 8.6 万円	33,500 円	78 %

このほか 22 地点は路線価の無い倍率地域にあります(固定資産税評価額 × 倍率で評価)。

よくある質問

西尾市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。

西尾市で路線価が無い土地はどう評価しますか?

西尾市の標準地のうち 22 地点は路線価の無い倍率地域にあります。倍率地域では固定資産税評価額に国税庁が定める倍率を掛けて相続税評価額を求めます。