大阪府堺市東区の路線価【2025年分】
大阪府堺市東区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 16 地点の中央値で 1㎡あたり 98,000 円(坪単価 約32.4 万円)です。最も高いのは 丈六(180,000 円/㎡)、最も低いのは 草尾(85,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。
ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に 記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。
堺市東区の路線価の水準
路線価(中央値)98,000 円
坪あたり約 32.4 万円
公示地価に対する割合75 %
路線価のある標準地16 地点
| 用途区分 | 地点数 | 路線価(中央値) | 公示地価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 15 | 97,000 円 | 130,000 円 |
| 商業地 | 1 | 180,000 円 | 234,000 円 |
実際の土地取引の㎡単価平均(124,055 円)は路線価平均の 1.16 倍です。 堺市東区の土地価格相場ページで詳しく比べられます。
堺市東区の路線価一覧(16 地点・高い順)
| # | 所在 | 用途区分 | 路線価(㎡) | 路線価(坪) | 公示地価(㎡) | 割合 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 丈六 | 商業地 | 180,000 円 | 約 59.5 万円 | 234,000 円 | 77 % |
| 2 | 大美野 | 住宅地 | 140,000 円 | 約 46.3 万円 | 190,000 円 | 74 % |
| 3 | 北野田 | 住宅地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 152,000 円 | 76 % |
| 4 | 日置荘西町5丁 | 住宅地 | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | 156,000 円 | 74 % |
| 5 | 丈六 | 住宅地 | 110,000 円 | 約 36.4 万円 | 152,000 円 | 72 % |
| 6 | 野尻町 | 住宅地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 139,000 円 | 76 % |
| 7 | 野尻町 | 住宅地 | 105,000 円 | 約 34.7 万円 | 144,000 円 | 73 % |
| 8 | 引野町2丁 | 住宅地 | 99,000 円 | 約 32.7 万円 | 133,000 円 | 74 % |
| 9 | 南野田 | 住宅地 | 97,000 円 | 約 32.1 万円 | 130,000 円 | 75 % |
| 10 | 日置荘原寺町 | 住宅地 | 95,000 円 | 約 31.4 万円 | 125,000 円 | 76 % |
| 11 | 西野 | 住宅地 | 94,000 円 | 約 31.1 万円 | 126,000 円 | 75 % |
| 12 | 高松 | 住宅地 | 94,000 円 | 約 31.1 万円 | 126,000 円 | 75 % |
| 13 | 菩提町5丁 | 住宅地 | 93,000 円 | 約 30.7 万円 | 123,000 円 | 76 % |
| 14 | 中茶屋 | 住宅地 | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | 122,000 円 | 75 % |
| 15 | 日置荘西町6丁 | 住宅地 | 92,000 円 | 約 30.4 万円 | 120,000 円 | 77 % |
| 16 | 草尾 | 住宅地 | 85,000 円 | 約 28.1 万円 | 116,000 円 | 73 % |
よくある質問
堺市東区の路線価はいくらですか?
大阪府堺市東区の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 16 地点の中央値で 1㎡あたり 98,000 円(坪単価 約32.4 万円)です。最も高いのは 丈六(180,000 円/㎡)、最も低いのは 草尾(85,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 75 % です。
路線価と公示地価はどう違いますか?
公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。