大阪府の路線価GAPマップ・市区町村別ランキング
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大阪府で実勢価格が路線価をもっとも上回る市区町村は 田尻町(路線価の 1.44 倍)、もっとも下回るのは 大阪市北区(0.30 倍)です。 大阪府全体では標準地 1,687 地点・不動産取引 417,493 件を収録しています。
相続税の基礎となる路線価と、実際に成立した取引価格(実勢価格)の比率を市区町村・町丁目単位で可視化します。比率が高い地域ほど、相続税評価が実勢価格に対して割安に出やすい傾向があります。
大阪府の市区町村別 路線価GAPランキング
| # | 市区町村 | 実勢価格 ÷ 路線価 | Grade | 坪単価 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 田尻町 | 1.44 倍 | D | 約 19.4 万円 | 232 件 |
| 2 | 大阪市平野区 | 1.34 倍 | D | 約 61.8 万円 | 6,092 件 |
| 3 | 大阪市大正区 | 1.29 倍 | C | 約 61.5 万円 | 2,729 件 |
| 4 | 大阪市港区 | 1.28 倍 | C | 約 87.6 万円 | 3,742 件 |
| 5 | 大阪市東住吉区 | 1.24 倍 | C | 約 94.5 万円 | 6,131 件 |
| 6 | 大阪市西淀川区 | 1.24 倍 | C | 約 61.7 万円 | 5,026 件 |
| 7 | 大阪市住之江区 | 1.22 倍 | C | 約 76.0 万円 | 5,314 件 |
| 8 | 守口市 | 1.22 倍 | C | 約 68.1 万円 | 5,862 件 |
| 9 | 島本町 | 1.22 倍 | C | 約 62.6 万円 | 1,747 件 |
| 10 | 泉大津市 | 1.22 倍 | C | 約 36.4 万円 | 2,860 件 |
| 11 | 門真市 | 1.21 倍 | C | 約 46.3 万円 | 4,812 件 |
| 12 | 泉佐野市 | 1.21 倍 | C | 約 21.8 万円 | 4,951 件 |
| 13 | 大阪市旭区 | 1.21 倍 | C | 約 85.3 万円 | 4,275 件 |
| 14 | 高石市 | 1.20 倍 | C | 約 46.3 万円 | 2,798 件 |
| 15 | 柏原市 | 1.20 倍 | C | 約 29.9 万円 | 3,113 件 |
| 16 | 八尾市 | 1.20 倍 | C | 約 44.0 万円 | 11,077 件 |
| 17 | 東大阪市 | 1.19 倍 | C | 約 53.2 万円 | 20,608 件 |
| 18 | 交野市 | 1.18 倍 | C | 約 39.7 万円 | 3,480 件 |
| 19 | 大阪市生野区 | 1.17 倍 | C | 約 63.8 万円 | 5,537 件 |
| 20 | 羽曳野市 | 1.16 倍 | C | 約 29.0 万円 | 5,198 件 |
| 21 | 忠岡町 | 1.16 倍 | C | 約 28.6 万円 | 612 件 |
| 22 | 堺市東区 | 1.16 倍 | C | 約 43.5 万円 | 4,673 件 |
| 23 | 松原市 | 1.15 倍 | C | 約 37.5 万円 | 5,546 件 |
| 24 | 大阪市此花区 | 1.15 倍 | C | 約 68.1 万円 | 2,602 件 |
| 25 | 堺市南区 | 1.14 倍 | C | 約 34.4 万円 | 5,132 件 |
| 26 | 堺市堺区 | 1.13 倍 | C | 約 53.9 万円 | 8,420 件 |
| 27 | 大阪市鶴見区 | 1.12 倍 | C | 約 93.6 万円 | 3,869 件 |
| 28 | 大阪市東成区 | 1.12 倍 | C | 約 99.8 万円 | 4,291 件 |
| 29 | 大阪市住吉区 | 1.12 倍 | C | 約 92.9 万円 | 6,079 件 |
| 30 | 大東市 | 1.10 倍 | C | 約 47.9 万円 | 4,417 件 |
| 31 | 摂津市 | 1.10 倍 | C | 約 58.0 万円 | 3,591 件 |
| 32 | 大阪市城東区 | 1.10 倍 | C | 約 105 万円 | 7,790 件 |
| 33 | 高槻市 | 1.09 倍 | C | 約 57.2 万円 | 15,492 件 |
| 34 | 大阪市西成区 | 1.09 倍 | C | 約 72.7 万円 | 4,267 件 |
| 35 | 大阪市浪速区 | 1.09 倍 | C | 約 244 万円 | 4,130 件 |
| 36 | 貝塚市 | 1.09 倍 | C | 約 21.3 万円 | 3,599 件 |
| 37 | 藤井寺市 | 1.08 倍 | C | 約 39.0 万円 | 3,126 件 |
| 38 | 大阪市東淀川区 | 1.07 倍 | C | 約 85.6 万円 | 6,435 件 |
| 39 | 和泉市 | 1.06 倍 | C | 約 27.3 万円 | 8,101 件 |
| 40 | 堺市西区 | 1.05 倍 | C | 約 47.9 万円 | 7,007 件 |
| 41 | 大阪狭山市 | 1.05 倍 | C | 約 38.2 万円 | 2,972 件 |
| 42 | 寝屋川市 | 1.05 倍 | C | 約 46.6 万円 | 10,727 件 |
| 43 | 堺市美原区 | 1.03 倍 | C | 約 26.3 万円 | 1,751 件 |
| 44 | 堺市中区 | 1.02 倍 | C | 約 37.7 万円 | 4,831 件 |
| 45 | 大阪市都島区 | 1.02 倍 | C | 約 133 万円 | 5,596 件 |
| 46 | 富田林市 | 1.02 倍 | C | 約 27.0 万円 | 4,405 件 |
| 47 | 茨木市 | 1.02 倍 | C | 約 61.5 万円 | 12,126 件 |
| 48 | 岸和田市 | 1.02 倍 | C | 約 32.2 万円 | 7,677 件 |
| 49 | 大阪市天王寺区 | 1.00 倍 | C | 約 249 万円 | 5,217 件 |
| 50 | 堺市北区 | 1.00 倍 | C | 約 78.5 万円 | 6,295 件 |
| 51 | 泉南市 | 1.00 倍 | B | 約 15.6 万円 | 2,392 件 |
| 52 | 河内長野市 | 0.98 倍 | B | 約 22.6 万円 | 4,537 件 |
| 53 | 四條畷市 | 0.98 倍 | B | 約 42.3 万円 | 2,316 件 |
| 54 | 豊中市 | 0.98 倍 | B | 約 76.5 万円 | 19,116 件 |
| 55 | 吹田市 | 0.97 倍 | B | 約 80.3 万円 | 17,016 件 |
| 56 | 枚方市 | 0.97 倍 | B | 約 46.3 万円 | 18,703 件 |
| 57 | 熊取町 | 0.95 倍 | B | 約 17.0 万円 | 2,007 件 |
| 58 | 箕面市 | 0.95 倍 | B | 約 74.0 万円 | 7,258 件 |
| 59 | 池田市 | 0.91 倍 | B | 約 68.1 万円 | 5,082 件 |
| 60 | 阪南市 | 0.83 倍 | B | 約 12.3 万円 | 2,431 件 |
| 61 | 大阪市淀川区 | 0.82 倍 | B | 約 104 万円 | 11,263 件 |
| 62 | 大阪市西区 | 0.65 倍 | A | 約 529 万円 | 8,753 件 |
| 63 | 大阪市福島区 | 0.64 倍 | A | 約 254 万円 | 5,478 件 |
| 64 | 大阪市阿倍野区 | 0.63 倍 | A | 約 144 万円 | 6,011 件 |
| 65 | 大阪市中央区 | 0.34 倍 | A | 約 698 万円 | 13,085 件 |
| 66 | 大阪市北区 | 0.30 倍 | A | 約 661 万円 | 12,017 件 |
Grade A は実勢価格が路線価を大きく下回る(比率 0.7 未満)、E は大きく上回る(1.6 以上)水準です。
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。