大阪府岸和田市の路線価【2025年分】

Q: 岸和田市の路線価はいくらですか?

大阪府岸和田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 47 地点の中央値で 1㎡あたり 78,000 円(坪単価 約25.8 万円)です。最も高いのは 野田町1丁目(200,000 円/㎡)、最も低いのは 三田町(46,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

大阪府岸和田市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 47 地点の中央値で 1㎡あたり 78,000 円(坪単価約25.8 万円)です。最も高いのは野田町1丁目(200,000 円/㎡)、最も低いのは三田町(46,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

岸和田市の路線価の水準

路線価(中央値)78,000 円

坪あたり約 25.8 万円

公示地価に対する割合79 %

路線価のある標準地47 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	39	73,000 円	92,000 円
商業地	7	115,000 円	150,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(82,018 円)は路線価平均の 1.02 倍です。岸和田市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

岸和田市の路線価一覧(47 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	野田町1丁目	商業地	200,000 円	約 66.1 万円	261,000 円	77 %
2	上野町東	商業地	125,000 円	約 41.3 万円	164,000 円	76 %
3	土生町3丁目	商業地	120,000 円	約 39.7 万円	161,000 円	75 %
4	野田町3丁目	商業地	115,000 円	約 38.0 万円	150,000 円	77 %
5	野田町1丁目	住宅地	110,000 円	約 36.4 万円	145,000 円	76 %
6	小松里町	商業地	105,000 円	約 34.7 万円	137,000 円	77 %
7	野田町2丁目	住宅地	100,000 円	約 33.1 万円	135,000 円	74 %
8	大町	商業地	98,000 円	約 32.4 万円	121,000 円	81 %
9	上野町東	住宅地	95,000 円	約 31.4 万円	117,000 円	81 %
10	春木旭町	住宅地	94,000 円	約 31.1 万円	119,000 円	79 %
11	宮前町	住宅地	92,000 円	約 30.4 万円	116,000 円	79 %
12	南上町2丁目	住宅地	91,000 円	約 30.1 万円	116,000 円	78 %
13	上町	住宅地	88,000 円	約 29.1 万円	110,000 円	80 %
14	上野町東	商業地	87,000 円	約 28.8 万円	120,000 円	73 %
15	土生町9丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	112,000 円	77 %
16	加守町3丁目	住宅地	86,000 円	約 28.4 万円	109,000 円	79 %
17	土生町2丁目	住宅地	85,000 円	約 28.1 万円	110,000 円	77 %
18	吉井町3丁目	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	102,000 円	81 %
19	西之内町	住宅地	83,000 円	約 27.4 万円	106,000 円	78 %
20	下池田町2丁目	住宅地	81,000 円	約 26.8 万円	102,000 円	79 %
21	土生町6丁目	住宅地	80,000 円	約 26.4 万円	103,000 円	78 %
22	八阪町3丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	99,800 円	79 %
23	荒木町2丁目	住宅地	79,000 円	約 26.1 万円	99,700 円	79 %
24	春木本町	住宅地	78,000 円	約 25.8 万円	98,400 円	79 %
25	小松里町	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	97,500 円	78 %
26	並松町	住宅地	76,000 円	約 25.1 万円	93,000 円	82 %
27	中北町	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	91,000 円	80 %
28	下野町2丁目	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	91,600 円	80 %
29	小松里町	住宅地	73,000 円	約 24.1 万円	92,000 円	79 %
30	南町	住宅地	71,000 円	約 23.5 万円	88,900 円	80 %
31	畑町1丁目	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	85,100 円	82 %
32	戎町	住宅地	70,000 円	約 23.1 万円	90,000 円	78 %
33	池尻町	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	81,600 円	83 %
34	磯上町5丁目	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	86,800 円	78 %
35	松風町	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	85,000 円	80 %
36	行遇町	住宅地	68,000 円	約 22.5 万円	85,500 円	80 %
37	畑町4丁目	住宅地	65,000 円	約 21.5 万円	81,500 円	80 %
38	上松町	住宅地	64,000 円	約 21.2 万円	79,000 円	81 %
39	尾生町3丁目	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	79,300 円	79 %
40	西大路町	住宅地	63,000 円	約 20.8 万円	77,100 円	82 %
41	田治米町	住宅地	53,000 円	約 17.5 万円	65,200 円	81 %
42	岡山町	住宅地	52,000 円	約 17.2 万円	63,000 円	83 %
43	天神山町2丁目	住宅地	51,000 円	約 16.9 万円	66,500 円	77 %
44	新港町	工業地	50,000 円	約 16.5 万円	65,200 円	77 %
45	東ケ丘町	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	59,000 円	81 %
46	岡山町	住宅地	48,000 円	約 15.9 万円	59,400 円	81 %
47	三田町	住宅地	46,000 円	約 15.2 万円	56,900 円	81 %

よくある質問

岸和田市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。