大阪府豊中市の路線価【2025年分】

Q: 豊中市の路線価はいくらですか?

大阪府豊中市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 70 地点の中央値で 1㎡あたり 177,500 円(坪単価 約58.7 万円)です。最も高いのは 新千里東町1丁目(1,580,000 円/㎡)、最も低いのは 箕輪3丁目(115,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

大阪府豊中市の相続税路線価(2025 年分)は、標準地 70 地点の中央値で 1㎡あたり 177,500 円(坪単価約58.7 万円)です。最も高いのは新千里東町1丁目(1,580,000 円/㎡)、最も低いのは箕輪3丁目(115,000 円/㎡)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 76 % です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ (地価公示鑑定評価書の「路線価」欄) · 価格時点 2026 年

ここに載せている路線価は「公示地価 × 0.8」のような推計値ではなく、地価公示の鑑定評価書に記載された各標準地の前面道路の相続税路線価です。

豊中市の路線価の水準

路線価(中央値)177,500 円

坪あたり約 58.7 万円

公示地価に対する割合76 %

路線価のある標準地70 地点

用途区分	地点数	路線価(中央値)	公示地価(中央値)
住宅地	55	170,000 円	224,000 円
商業地	11	310,000 円	435,000 円

実際の土地取引の㎡単価平均(215,395 円)は路線価平均の 0.98 倍です。豊中市の土地価格相場ページで詳しく比べられます。

豊中市の路線価一覧(70 地点・高い順)

#	所在	用途区分	路線価(㎡)	路線価(坪)	公示地価(㎡)	割合
1	新千里東町1丁目	商業地	1,580,000 円	約 522 万円	2,400,000 円	66 %
2	本町1丁目	商業地	610,000 円	約 202 万円	860,000 円	71 %
3	寺内2丁目	商業地	480,000 円	約 159 万円	665,000 円	72 %
4	庄内西町2丁目	商業地	370,000 円	約 122 万円	505,000 円	73 %
5	中桜塚3丁目	商業地	360,000 円	約 119 万円	472,000 円	76 %
6	寺内1丁目	住宅地	350,000 円	約 116 万円	445,000 円	79 %
7	服部元町1丁目	商業地	310,000 円	約 102 万円	435,000 円	71 %
8	蛍池東町2丁目	商業地	280,000 円	約 92.6 万円	383,000 円	73 %
9	少路1丁目	住宅地	265,000 円	約 87.6 万円	349,000 円	76 %
10	新千里西町2丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	353,000 円	74 %
11	新千里北町3丁目	住宅地	260,000 円	約 86.0 万円	350,000 円	74 %
12	中桜塚4丁目	住宅地	250,000 円	約 82.6 万円	331,000 円	76 %
13	末広町3丁目	住宅地	245,000 円	約 81.0 万円	336,000 円	73 %
14	岡町	商業地	245,000 円	約 81.0 万円	321,000 円	76 %
15	本町3丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	322,000 円	75 %
16	新千里南町3丁目	住宅地	240,000 円	約 79.3 万円	322,000 円	75 %
17	曽根西町3丁目	商業地	240,000 円	約 79.3 万円	320,000 円	75 %
18	北桜塚4丁目	住宅地	235,000 円	約 77.7 万円	308,000 円	76 %
19	南桜塚3丁目	住宅地	225,000 円	約 74.4 万円	305,000 円	74 %
20	本町6丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	285,000 円	75 %
21	上新田2丁目	住宅地	215,000 円	約 71.1 万円	278,000 円	77 %
22	東豊中町4丁目	商業地	215,000 円	約 71.1 万円	275,000 円	78 %
23	岡町南2丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	277,000 円	76 %
24	南桜塚1丁目	住宅地	210,000 円	約 69.4 万円	278,000 円	76 %
25	緑丘3丁目	住宅地	200,000 円	約 66.1 万円	266,000 円	75 %
26	蛍池中町3丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	260,000 円	73 %
27	西緑丘2丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	248,000 円	77 %
28	上野西3丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	251,000 円	76 %
29	上野坂1丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	247,000 円	77 %
30	服部豊町1丁目	住宅地	190,000 円	約 62.8 万円	249,000 円	76 %
31	穂積2丁目	商業地	190,000 円	約 62.8 万円	255,000 円	75 %
32	岡町北3丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	240,000 円	75 %
33	東豊中町2丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	234,000 円	77 %
34	新千里北町2丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	242,000 円	74 %
35	城山町4丁目	住宅地	180,000 円	約 59.5 万円	238,000 円	76 %
36	東豊中町5丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	229,000 円	76 %
37	刀根山3丁目	住宅地	175,000 円	約 57.9 万円	225,000 円	78 %
38	東豊中町4丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	227,000 円	75 %
39	立花町3丁目	住宅地	170,000 円	約 56.2 万円	219,000 円	78 %
40	曽根南町2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	224,000 円	74 %
41	庄内西町2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	218,000 円	76 %
42	北条町1丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	215,000 円	77 %
43	刀根山2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	213,000 円	77 %
44	宮山町2丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	217,000 円	76 %
45	柴原町5丁目	住宅地	165,000 円	約 54.5 万円	216,000 円	76 %
46	刀根山6丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	216,000 円	74 %
47	長興寺北3丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	217,000 円	74 %
48	東泉丘2丁目	住宅地	160,000 円	約 52.9 万円	212,000 円	75 %
49	永楽荘1丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	205,000 円	76 %
50	蛍池南町1丁目	住宅地	155,000 円	約 51.2 万円	205,000 円	76 %
51	庄内栄町4丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	194,000 円	77 %
52	宮山町4丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	197,000 円	76 %
53	原田元町1丁目	住宅地	150,000 円	約 49.6 万円	205,000 円	73 %
54	服部南町5丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	192,000 円	76 %
55	服部寿町3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	194,000 円	75 %
56	春日町3丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	187,000 円	78 %
57	永楽荘4丁目	住宅地	145,000 円	約 47.9 万円	188,000 円	77 %
58	小曽根4丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	188,000 円	74 %
59	桜の町5丁目	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円	189,000 円	74 %
60	豊南町南4丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	172,000 円	78 %
61	利倉西2丁目	住宅地	135,000 円	約 44.6 万円	179,000 円	75 %
62	上津島2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
63	熊野町2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	177,000 円	73 %
64	蛍池西町2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	169,000 円	77 %
65	豊南町東2丁目	住宅地	130,000 円	約 43.0 万円	167,000 円	78 %
66	利倉2丁目	工業地	130,000 円	約 43.0 万円	170,000 円	76 %
67	今在家町	工業地	130,000 円	約 43.0 万円	173,000 円	75 %
68	大島町2丁目	住宅地	125,000 円	約 41.3 万円	163,000 円	77 %
69	庄内宝町1丁目	工業地	120,000 円	約 39.7 万円	160,000 円	75 %
70	箕輪3丁目	工業地	115,000 円	約 38.0 万円	151,000 円	76 %

よくある質問

豊中市の路線価はいくらですか?

路線価と公示地価はどう違いますか?

公示地価は国土交通省が毎年 1 月 1 日時点で公表する土地の標準的な価格で、路線価は国税庁が相続税・贈与税の計算に使うために道路ごとに定める価格です。路線価は公示地価のおおむね 8 割を目安に設定されます。